Casa en venta en 3629 Lake Buynak Rd, Windermere con MLS-G5099846

📍 3629 Lake Buynak Rd, Windermere, FL 34786

$975,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,618 Sqft / 243.22 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad de 1,3 acres en Lake Buynak Estates con oportunidad única de disfrutar de terreno, privacidad y flexibilidad en una de las ubicaciones más deseables de Florida Central
  • Residencia de 4 dormitorios y 3,5 baños con más de 2.600 pies cuadrados de espacio habitable y un diseño de planta baja pensado
  • La propiedad cuenta con porches cerrados, un hogar de leña encantador y ofrece una base versátil para una amplia gama de posibilidades
  • La ubicación en el código postal de Windermere ofrece prestigio y conveniencia, con la flexibilidad de la jurisdicción del condado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ahora ofrecida a un valor excepcional, esta propiedad de 1,3 acres en Lake Buynak Estates presenta una oportunidad rara de disfrutar de terreno, privacidad y flexibilidad en una de las ubicaciones más deseables de Florida Central. Ubicada dentro del código postal de Windermere muy solicitado, esta residencia de 4 dormitorios y 3,5 baños ofrece más de 2.600 pies cuadrados de espacio habitable con un diseño de planta baja pensado, dos dormitorios con baño en suite, múltiples porches cerrados y un hogar de leña encantador. Ya sea que busque una residencia principal, un arreglo de vida multigeneracional, una oportunidad de inversión o una propiedad de lujo personalizada futura, esta propiedad proporciona una base versátil para una amplia gama de posibilidades. Algunas mejoras incluyen: ventanas de doble panel de alta eficiencia energética y un sistema séptico dual con un campo de drenaje expandido que agregan funcionalidad y valor a largo plazo. El terreno de 1,3 acres ofrece abundante espacio para expandirse, crear espacios de vida al aire libre, alojar vehículos recreativos, agregar una casa de huéspedes o una vivienda accesoria (sujeto a la aprobación del condado) o reinventar la propiedad por completo. Una de las ventajas más atractivas de la propiedad es su ubicación. Disfrute del prestigio y la conveniencia de una dirección en el área de Windermere mientras se beneficia de la jurisdicción del condado, lo que proporciona un nivel de flexibilidad que es cada vez más difícil de encontrar. La membresía opcional de la asociación de propietarios ofrece una opción adicional sin tarifas obligatorias ni supervisión. Rodeada de casas de lujo cerca del lago Butler y a solo minutos de Disney, Universal, compras de primer nivel, restaurantes y carreteras principales, esta propiedad combina la conveniencia con el espacio y la libertad que los compradores de terrenos desean. Con terrenos grandes que se están volviendo cada vez más escasos en el área de Windermere, esta oferta única presenta una oportunidad excepcional de crear algo verdaderamente especial. Experimente el espacio, la flexibilidad y el potencial por sí mismo, llame para programar su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $975,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,200,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $372.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Situación del contrato: Inspecciones
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5099846

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 2,618 Sqft / 243.22 m²
Área Construida: 3,521 Sqft / 327.11 m²
Área del lote: 56,450 Sqft / 5244.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 1.3

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido
Exterior: Puertas Francesas
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña, Sala familiar, Mampostería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,533.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3629 Lake Buynak Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: LAKE BUYNAK ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE BUYNAK ESTATES 3/115 LOT 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-23-27-4349-00-100
Zonificación: R-CE
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de julio de 2025 3:51 pm
Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 5:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2025 1:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 8:14 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ELITE PARTNERS III REALTY
Atribución: 321-527-5111
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE BUYNAK
Número de Calle: 3629
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 11.8''
Longitud: W82° 25' 54.7''
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