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Casa en venta en 11326 Ledgement Ln, Windermere con MLS-O6409714

📍 11326 Ledgement Ln, Windermere, FL 34786

$879,000.00

5 Dorm.

4 Baños

3,182 Sqft / 295.62 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Plano de piso muy deseable
Techos altos y abundante luz natural en toda la propiedad
Gran patio trasero con espacio para piscina privada
Actualizaciones completas y lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una o más fotos han sido decoradas virtualmente. ¡Bienvenido a esta comunidad tranquila y pacífica con portón, zonificada para escuelas de alta calificación! Esta hermosa casa presenta un plano de piso muy deseable, techos altos, abundante luz natural en toda la propiedad, y un gran patio trasero con mucho espacio para construir una piscina privada. El dormitorio principal está convenientemente ubicado en el primer piso. La casa ha sido remodelada a lo largo de los años. Ambos sistemas de aire acondicionado (2020), calentador de agua nuevo (2021), lavadora/secadora (2021), gabinetes de cocina (2021), campana extractora (2021), refrigerador (2021), pisos de losa en toda la propiedad (2021), mejoras en los baños (2021), sistema de filtración de agua de toda la casa (2021), se añadió un sistema de riego de pozo privado (2022). El loft del segundo piso recibió pisos de losa (2026). Combinando seguridad, estilo y eficiencia, esta casa cuidadosamente renovada está completamente lista para mudarse.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $879,000.00

Precio Solicitado Anterior: $890,000.00

Precio original en que se listó: $939,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6409714

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,182 Sqft / 295.62 m²

Área Construida: 3,941 Sqft / 366.13 m²

Área del lote: 13,081 Sqft / 1215.26 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,509.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11326 Ledgement Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $170.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $2,040.00

Cuotas totales mensuales: $170.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de la Subdivisión: GLENMUIR 48 39 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Glenmuir Homeowners Association, Inc.

Teléfono de la asociación: 4074804200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GLENMUIR UNIT 1 48/39 LOT 60

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-23-27-2694-00-600

Zonificación: RESI

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy

Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School

Escuela Secundaria/Intermedia: Bridgewater Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de mayo de 2026 5:37 pm

Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 11 de septiembre de 2026 3:16 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 5:37 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 7:56 pm

Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 3:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: AAA GLOBAL VENTURES PA

Atribución: 407-717-5232

Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: LEDGEMENT

Número de Calle: 11326

Ciudad: WINDERMERE

Estado: Florida

Código Postal: 34786

Condado: Orange

Latitud: N28° 28' 0.9''

Longitud: W82° 26' 34.3''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6409714

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $131,409

Valor Promedio de Vivienda $621,300

Renta Promedio $2,239/mes

Edad Promedio 37 años

Población 43,700

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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