Casa en venta en 9010 Reflection Pointe Dr, Windermere con MLS-G5117935

📍 9010 Reflection Pointe Dr, Windermere, FL 34786

$945,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,264 Sqft / 303.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios, 3 1/2 baños y piscina con spa
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Acabados recientes 2026
  • Sistema HVAC Bosch con garantía de 10 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en el deseado Windermere Trails y a menos de 15 minutos del Magic Kingdom, esta impecable casa de 4 dormitorios, 3 1/2 baños y piscina ofrece una combinación excepcional de estilo, comodidad y conveniencia de la Florida Central. Relájate junto a tu propia piscina de agua salada calentada y spa mientras disfrutas de las vistas de los fuegos artificiales de Disney. En el interior, los pisos de losa se extienden por toda la propiedad, creando un aspecto limpio y cohesivo que es tanto atractivo como fácil de mantener. La pintura interior fresca de 2026 realza el ambiente brillante y acogedor. El comedor formal deja una hermosa primera impresión con su impresionante techo abovedado, proporcionando un entorno elegante para cenas navideñas, celebraciones y noches con amigos. La cocina está diseñada para quien aprecia un amplio espacio de trabajo y un almacenamiento excepcional. Una cantidad sustancial de gabinetes se complementa con amplias encimeras de granito, un salpicadero de losa y una despensa con acceso directo de gran tamaño. La iluminación colgante resalta la barra de desayuno, creando un lugar natural para comidas informales y conversación. Los electrodomésticos de acero inoxidable empotrados y un refrigerador Bosch Dacor instalado en 2022 completan este impresionante espacio. Un sistema de filtración de agua potable y un ablandador de agua para toda la casa añaden conveniencia diaria. La cocina se abre naturalmente al amplio salón familiar, donde una pared de acento de piedra apilada añade calidez, textura e interés arquitectónico. Las vistas de la piscina crean un hermoso telón de fondo y mantienen las áreas de estar interiores conectadas al entorno exterior. Ya sea que estés hospedando a una multitud o disfrutando de una noche tranquila en casa, la disposición abierta permite que todos permanezcan parte de la conversación. Sal a la piscina de agua salada calentada y spa. Con el calentador de propano, la piscina puede disfrutarse mucho más allá de la temporada tradicional de natación, mientras que el espacio ofrece abundante lugar para descansar, cenar y entretener. El equipo de filtración de la piscina fue reemplazado en 2024. El diseño pensado de 4 dormitorios, 3 1/2 baños brinda flexibilidad para la familia, invitados o una oficina en casa. La lavadora y secadora (2022) también están incluidas. Un sistema HVAC completo de Bosch, incluyendo equipos interiores y exteriores, fue instalado en la primavera de 2024 y cuenta con una garantía de 10 años de piezas/trabajo con mantenimiento anual requerido. El calentador de agua es de 2019, y el techo exterior y de losa fueron lavados profesionalmente en 2024. Un sistema de seguridad interior ADT y un sistema de cámaras CCTV exterior proporcionan tranquilidad adicional. Un garaje separado de 2 autos (con piso epóxico en 2023 y garaje de 1 auto con epóxico 2026) ofrece 3 espacios totales para vehículos, almacenamiento o hobbies. Justo dentro de uno de los garajes, una estación de depósito conveniente cuenta con áreas para cargar teléfonos, junto con espacio para paquetes, bolsas y artículos diarios. Windermere Trails ofrece una piscina comunitaria estilo resort, senderos para caminar, áreas de juegos, pabellones, parque para perros y áreas de fitness. Rodeado por la belleza natural de la cadena de lagos Butler, la comunidad está cerca de escuelas de alta reputación con calificación A, Lakeside Village, Hamlin Town Center, Winter Garden Village, Horizon West y la reconocida gastronomía de Dr. Phillips. La SR 429 cercana proporciona conexiones convenientes al Turnpike, SR 408 e I-4, mientras que Walt Disney World, Disney Springs, compras, golf, navegación, restaurantes y servicios médicos están todos cerca. Bien mantenida y lista ahora, esta casa reúne espacios interiores acogedores, un retiro privado de piscina, mejoras recientes valiosas y una ubicación que coloca lo mejor de la Florida Central en tu puerta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $945,000.00
Precio original en que se listó: $945,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $289.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5117935

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 3,264 Sqft / 303.24 m²
Área Construida: 4,174 Sqft / 387.78 m²
Área del lote: 10,165 Sqft / 944.36 m²
Dimensiones del lote e información: 103x108x65x119
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Sistema de filtración de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Techo(s) artesonado(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería, En la cocina
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,871.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9010 Reflection Pointe Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $220.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $110.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $990.00
Cuotas totales mensuales: $82.5

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, El garaje mira hacia el lado
Dimensiones del garaje: 22x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Parque
Nombre de la Subdivisión: WINDERMERE TRAILS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Premier Management
Teléfono de la asociación: 407-333-7787
Segunda Administración de la Asociación: Empire Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDERMERE TRAILS PHASE 5A 80/102 LOT 17
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-23-27-9160-00-170
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de septiembre de 2026 6:08 pm
Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 6:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 7:55 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBYS INT'L REALTY
Atribución: 407-581-7888
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: REFLECTION POINTE
Número de Calle: 9010
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 18''
Longitud: W82° 26' 24.8''