Casa en venta en 4703 Golden Beach Ct, Kissimmee con MLS-G5110110
4703 Golden Beach Ct, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón y ofrece una experiencia de resort
- La casa ha sido completamente remodelada y cuenta con 5 dormitorios y 4 baños
- La propiedad tiene un jardín privado con piscina y spa, y acceso a una variedad de amenities en la comunidad
- La ubicación es ideal, a solo minutos de Walt Disney World y Universal Studios Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa ha sido virtualmente amueblada. Esta casa se puede comprar sin necesidad de verificación de ingresos. El vendedor está dispuesto a trabajar con financiamiento creativo y financiamiento del vendedor. El prestamista preferido del vendedor contribuirá con el 1% del préstamo para reducir el precio. Bienvenido a 4703 Golden Beach Ct, donde el rendimiento de la inversión se encuentra con el estilo de vida de un resort en una de las comunidades de vacaciones más buscadas de la Florida Central. Esta casa de 5 dormitorios y 4 baños completamente remodelada no es solo lista para entrar, es ya una casa de Airbnb que produce ingresos en el muy deseado Resort Terra Verde. Ya sea que estés buscando expandir tu cartera o asegurar una casa de vacaciones personal que se pague sola, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Desde el momento en que entras, notarás la atención al detalle y las extensas mejoras en toda la casa. Con pisos de losa completamente nuevos, una cocina completamente rediseñada, pintura exterior fresca, un sistema de calefacción y refrigeración completamente nuevo, un techo nuevo y un calentador de piscina nuevo, esta casa ha sido actualizada pensando en minimizar el mantenimiento y maximizar la satisfacción de los huéspedes y tus ganancias. El diseño es ideal para el éxito de las rentas a corto plazo, ofreciendo alojamiento espacioso para grupos y familias más grandes. La sala de juegos del garaje de dos coches convertida es un gran favorito de los huéspedes, creando un espacio de entretenimiento que mantiene las reservas altas y las reseñas aún más altas. Sal al lanai privado con pantalla, donde los huéspedes pueden relajarse en la piscina y spa calentados mientras disfrutan de un patio trasero tranquilo y arbolado con ningún vecino en la parte trasera, una característica cada vez más rara y muy deseada que mejora tanto la privacidad como el atractivo de la renta. Pero lo que realmente distingue a esta propiedad es su ubicación dentro del Resort Terra Verde, una comunidad con portón de 24 horas conocida por ofrecer una experiencia de resort real. Los huéspedes tienen acceso a una increíble línea de amenities, incluyendo un clubhouse, un centro de fitness, un salón de juegos y arcade, un cine, una piscina de estilo resort con spa, un bar y restaurante junto a la piscina, áreas de juego, canchas de baloncesto, minigolf, estanque de pesca y senderos para caminar. Y hablemos de lo que realmente impulsa las reservas: la proximidad. Ubicada a solo minutos de Walt Disney World, Universal Studios Florida, tiendas, restaurantes y atracciones principales, esta casa se encuentra justo en el punto dulce que los vacacionistas están buscando activamente. Esto es más que una propiedad, es un negocio, un refugio y un activo estratégico todo en uno. Si estás seriamente interesado en poseer una renta a corto plazo de alto rendimiento en una ubicación principal, esta es exactamente la clase de oportunidad que no se queda sentada. Hablemos de números, reservas y cómo esta propiedad se ajusta a tu estrategia de inversión. Esta comunidad también permite que el 25% de los propietarios ocupen la casa como residencia principal, así que también puedes vivir aquí como tu residencia principal.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4703 Golden Beach Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
