Casa en venta en 4703 Golden Beach Ct, Kissimmee con MLS-G5110110

📍 4703 Golden Beach Ct, Kissimmee, FL 34746

$550,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,269 Sqft / 210.80 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad con portón y ofrece una experiencia de resort
  • La casa ha sido completamente remodelada y cuenta con 5 dormitorios y 4 baños
  • La propiedad tiene un jardín privado con piscina y spa, y acceso a una variedad de amenities en la comunidad
  • La ubicación es ideal, a solo minutos de Walt Disney World y Universal Studios Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa ha sido virtualmente amueblada. Esta casa se puede comprar sin necesidad de verificación de ingresos. El vendedor está dispuesto a trabajar con financiamiento creativo y financiamiento del vendedor. El prestamista preferido del vendedor contribuirá con el 1% del préstamo para reducir el precio. Bienvenido a 4703 Golden Beach Ct, donde el rendimiento de la inversión se encuentra con el estilo de vida de un resort en una de las comunidades de vacaciones más buscadas de la Florida Central. Esta casa de 5 dormitorios y 4 baños completamente remodelada no es solo lista para entrar, es ya una casa de Airbnb que produce ingresos en el muy deseado Resort Terra Verde. Ya sea que estés buscando expandir tu cartera o asegurar una casa de vacaciones personal que se pague sola, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Desde el momento en que entras, notarás la atención al detalle y las extensas mejoras en toda la casa. Con pisos de losa completamente nuevos, una cocina completamente rediseñada, pintura exterior fresca, un sistema de calefacción y refrigeración completamente nuevo, un techo nuevo y un calentador de piscina nuevo, esta casa ha sido actualizada pensando en minimizar el mantenimiento y maximizar la satisfacción de los huéspedes y tus ganancias. El diseño es ideal para el éxito de las rentas a corto plazo, ofreciendo alojamiento espacioso para grupos y familias más grandes. La sala de juegos del garaje de dos coches convertida es un gran favorito de los huéspedes, creando un espacio de entretenimiento que mantiene las reservas altas y las reseñas aún más altas. Sal al lanai privado con pantalla, donde los huéspedes pueden relajarse en la piscina y spa calentados mientras disfrutan de un patio trasero tranquilo y arbolado con ningún vecino en la parte trasera, una característica cada vez más rara y muy deseada que mejora tanto la privacidad como el atractivo de la renta. Pero lo que realmente distingue a esta propiedad es su ubicación dentro del Resort Terra Verde, una comunidad con portón de 24 horas conocida por ofrecer una experiencia de resort real. Los huéspedes tienen acceso a una increíble línea de amenities, incluyendo un clubhouse, un centro de fitness, un salón de juegos y arcade, un cine, una piscina de estilo resort con spa, un bar y restaurante junto a la piscina, áreas de juego, canchas de baloncesto, minigolf, estanque de pesca y senderos para caminar. Y hablemos de lo que realmente impulsa las reservas: la proximidad. Ubicada a solo minutos de Walt Disney World, Universal Studios Florida, tiendas, restaurantes y atracciones principales, esta casa se encuentra justo en el punto dulce que los vacacionistas están buscando activamente. Esto es más que una propiedad, es un negocio, un refugio y un activo estratégico todo en uno. Si estás seriamente interesado en poseer una renta a corto plazo de alto rendimiento en una ubicación principal, esta es exactamente la clase de oportunidad que no se queda sentada. Hablemos de números, reservas y cómo esta propiedad se ajusta a tu estrategia de inversión. Esta comunidad también permite que el 25% de los propietarios ocupen la casa como residencia principal, así que también puedes vivir aquí como tu residencia principal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio Solicitado Anterior: $575,000.00
Precio original en que se listó: $600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5110110

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 2,269 Sqft / 210.80 m²
Área Construida: 2,832 Sqft / 263.10 m²
Área del lote: 8,625 Sqft / 801.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida
Exterior: Iluminación, Puertas correderas
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,446.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4703 Golden Beach Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $280.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $975.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $7,260.00
Cuotas totales mensuales: $605.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: TERRA VERDE PH 2
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Terra Verde Resort Manager
Teléfono de la asociación: 407.396.2327
Segunda Administración de la Asociación: Terra Verde Resort

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TERRA VERDE PHASE 2 PB 15 PGS 102-104 LOT 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-5228-0001-0080
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de abril de 2026 7:47 pm
Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de junio de 2026 6:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de abril de 2026 7:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de abril de 2026 8:00 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 10:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: SERHANT
Atribución: helloflorida@serhant.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: GOLDEN BEACH
Número de Calle: 4703
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 27.6''
Longitud: W82° 31' 38.4''
Este Inmueble en el Mapa