Casa en venta en 13325 Maria Lavin Cir, Orlando con MLS-G5112451

📍 13325 Maria Lavin Cir, Orlando, FL 32828

$675,630.00
5 Dorm.
4 Baños
2,855 Sqft / 265.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 plantas con 5 dormitorios y 4 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad con detalles elegantes
  • Cocina gourmet y baño principal en la primera planta con ducha de hidromasaje
  • Comunidad boutique exclusiva con solo 75 hogares

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Está virtualmente amueblada. En construcción. Bienvenido a la Barletta en Las Palmeras en Lagos de Waterford - una hermosa residencia de 2 plantas de 5 dormitorios, 4 baños que ofrece 2,855 pies cuadrados de vivienda elegante en una comunidad boutique exclusiva de solo 75 hogares. Este plano de planta abierto presenta una cocina gourmet, el dormitorio principal en la primera planta, una habitación adicional, ducha de hidromasaje en el baño principal y detalles elegantes en toda la propiedad, incluyendo una entrada de adoquín y un camino de acceso para un atractivo exterior mejorado. Lo mejor de todo, esta casa todavía está en una etapa temprana para que puedas personalizar tus acabados y mejoras en nuestro Estudio de Diseño y crear el hogar que se adapte perfectamente a tu estilo. Experimenta lujo, privacidad y comodidad en una de las comunidades más emocionantes de Orlando Este.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,630.00
Precio original en que se listó: $675,630.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5112451

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 2,855 Sqft / 265.24 m²
Área Construida: 3,500 Sqft / 325.16 m²
Área del lote: 5,950 Sqft / 552.77 m²
Dimensiones del lote e información: 50X115
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Rodapié
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Barletta
Nombre del constructor: DREAM FINDERS HOMES
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,200.00
Cuotas totales mensuales: $100.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Público, Fibra óptica
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: THE PALMS AT WATERFORD LAKES
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Fecha estimada de finalización: 15 de diciembre de 2026
Administración de la asociación: ARTEMIS LIFESTYLES

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALMS AT WATERFORD LAKES 120/5LOT 52
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-22-31-6545-00-520
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Quail Hollow Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: East River High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de mayo de 2026 2:53 am
Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de mayo de 2026 2:53 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de mayo de 2026 2:55 am
Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: OLYMPUS EXECUTIVE REALTY INC
Atribución: mls@oerfl.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MARIA LAVIN
Número de Calle: 13325
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 22.7''
Longitud: W82° 49' 26.2''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación

«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»

Desde México Isabel y Familia México

Excelente como para repetir muchas veces más

«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»

Desde República Dominicana Antonio y Rosavi República Dominicana

Servicio excepcional

«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»

Desde USA Yaimi USA