Casa en venta en 10449 Medawar St, Orlando con MLS-G5112756

📍 10449 Medawar St, Orlando, FL 32827

$1,040,797.00
4 Dorm.
4 Baños
2,972 Sqft / 276.11 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con una planta abierta que fluye desde la cocina hasta los espacios de comedor y sala de estar
  • La suite principal se encuentra convenientemente ubicada en el primer piso, creando un refugio privado con fácil acceso a las áreas de vida principales
  • La residencia ofrece tres amplias habitaciones secundarias en el piso superior para familiares, invitados o necesidades de oficina en casa
  • La comunidad de Laureate Park es conocida por sus modernas comodidades, accesibilidad peatonal y ubicación privilegiada cerca de las tiendas, restaurantes, Medical City y centros tecnológicos de Lake Nona

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una o más foto(s) han sido virtualmente ambientadas. En construcción. Presentamos el impresionante plan Mercer, ubicado en la muy solicitada comunidad de Laureate Park en Lake Nona. Esta residencia cuidadosamente diseñada ofrece la combinación perfecta de funcionalidad moderna, carácter arquitectónico y espacios de vida flexibles, ideales para las necesidades de estilo de vida de hoy en día. La suite principal se encuentra convenientemente ubicada en el primer piso, creando un refugio privado con fácil acceso a las áreas de vida principales. El diseño de planta abierta fluye sin esfuerzo desde la cocina hasta los espacios de comedor y sala de estar, creando una atmósfera brillante y acogedora perfecta tanto para la vida diaria como para entretener. En el piso superior, tres amplias habitaciones secundarias proporcionan suficiente espacio para familiares, invitados o necesidades de oficina en casa. Un generoso cuarto de bonificación en el segundo piso agrega aún más versatilidad, ofreciendo el lugar perfecto para una sala de medios, sala de juegos o espacio de lounge adicional. Con su configuración de carga trasera, la casa mantiene un paisaje urbano limpio y acogedor. Todo esto se encuentra dentro de la vibrante y innovadora comunidad de Laureate Park, conocida por sus modernas comodidades, accesibilidad peatonal y ubicación privilegiada cerca de las tiendas, restaurantes, Medical City y centros tecnológicos de Lake Nona. imágenes de muestra

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,040,797.00
Precio original en que se listó: $1,040,797.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $350.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5112756

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 2,972 Sqft / 276.11 m²
Área Construida: 3,400 Sqft / 315.87 m²
Área del lote: 7,191 Sqft / 668.07 m²
Dimensiones del lote e información: 45X120
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Extractor de aire, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Porche, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Otras estructuras: Casa de huéspedes
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Termostato
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Mercer
Nombre del constructor: Craft Homes
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,493.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10449 Medawar St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $178.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,136.00
Cuotas totales mensuales: $178.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1991

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante, Plataforma de estacionamiento, Sobredimensionado, Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 29x24

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Público, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK AT LAKE NONA (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Fecha estimada de finalización: 31 de diciembre de 2026
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles
Teléfono de la asociación: 407-725-4830

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PARCEL N-2 PHASE 1 111/53 LOT 27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-24-31-4843-00-270
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Luminary Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de mayo de 2026 11:24 pm
Activo en el mercado desde: 21 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de mayo de 2026 11:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 11:26 pm
Última modificación registrada: 22 de mayo de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: OLYMPUS EXECUTIVE REALTY INC
Atribución: mls@oerfl.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MEDAWAR
Número de Calle: 10449
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 4.9''
Longitud: W82° 44' 37.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# G5112756 Ver Propiedad en inglés MLS# G5112756
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