Apartamento en venta en 1051 Winding Pines Cir #105, Cape Coral con MLS-G5113207

📍 1051 Winding Pines Cir #105, Cape Coral, FL 33909

$279,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,273 Sqft / 118.27 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cabinería de alta calidad
  • Acceso a comodidades de la comunidad, como piscina y centro de fitness
  • Ubicación ideal cerca de canales, marinas y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 1051 Winding Pine Circle, Unidad 105, ubicada en la deseable comunidad con portón de Casa di Fiori en Cape Coral. Esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, ofrece un plano de piso abierto con un despacho versátil, perfecto para un despacho en casa, espacio para invitados o área de vivienda adicional. Mejoras reflexivas incluyen molduras de corona, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito en la cocina y baños, cabinería de cierre suave mejorada, pisos de losa y laminado, lavandería interior, puertas y ventanas de impacto, postigos manuales y un garaje individual desvinculado para un automóvil. La lanai cerrada también cuenta con persianas para huracanes recién instaladas, lo que proporciona protección y comodidad adicionales mientras mejora el espacio de vida al aire libre. Disfrute de una vida de mantenimiento bajo, al estilo de un resort, con una tarifa de mantenimiento mensual de solo 510 dólares, que incluye agua, alcantarillado, cable básico, control de plagas interior y exterior, y acceso a las comodidades de la comunidad. Casa di Fiori ofrece una hermosa piscina con carril para nadar, spa relajante, pickleball, tenis, bocce, billar, un centro de fitness y más. Aspectos destacados adicionales incluyen una comunidad amigable con mascotas y no se requiere seguro contra inundaciones, lo que ofrece comodidad y tranquilidad adicionales. Idealmente ubicada cerca de los canales, marinas, deportes acuáticos, pesca, restaurantes, tiendas y playas cercanas de Cape Coral, esta casa es una oportunidad maravillosa para disfrutar del estilo de vida de Florida. Programe su visita privada hoy. LA INFORMACIÓN SE CONSIDERA CONFIABLE PERO NO GARANTIZADA...PARA SER VERIFICADA POR EL COMPRADOR Y/O AGENTE DEL COMPRADOR, INCLUIDOS SERVICIOS PÚBLICOS.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,999.00
Precio Solicitado Anterior: $284,999.00
Precio original en que se listó: $284,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: G5113207

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 1,273 Sqft / 118.27 m²
Área Construida: 1,273 Sqft / 118.27 m²
Área del lote: 16,803 Sqft / 1561.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.39

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Puertas correderas, Persianas contra huracanes
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Marco metálico
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,358.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1051 Winding Pines Cir #105, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Cuotas de condominio: $510.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,120.00
Cuotas totales mensuales: $510.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Escriturado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball
Nombre de Edificio: 105
Nombre de la Subdivisión: CASA DI FIORI
Características de la Comunidad: Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Piscina, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
Administración de la asociación: Chris Rickart
Teléfono de la asociación: 812-216-2359

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASA DI FIORI
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-44-24-C4-01815.0105
Zonificación: X500
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de junio de 2026 3:20 pm
Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 7:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 3:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 3:22 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 7:50 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: RE/MAX REALTY UNLIMITED
Atribución: 813-684-0016
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WINDING PINES
Número de Calle: 1051
Número de la Unidad: 105
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33909
Condado: Lee
Latitud: N26° 40' 15.7''
Longitud: W82° 4' 47.2''
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