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Casa en venta en 409 NE 25th Terrace, Cape Coral, FL 33909 con MLS-A12019440

📍 409 NE 25th Terrace, Cape Coral, FL 33909

$319,900.00

4 Dorm.

2 Baños

1,837 Sqft / 170.66 m² Superficie

En Venta

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Large Eat-In Kitchen - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 habitaciones/2 baños/2 cocinas en lote de esquina de más de 1/4 de acre sin HOA
Piso de losa en toda la propiedad con techos abovedados y diseño abierto y luminoso
Techo nuevo (2023), aerotermia nueva (10/2026), calentador de agua nuevo (2023) y bomba de agua nueva (2024)
Amplio vestidor, cocina de chef con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable Frigidaire nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de la máxima tranquilidad y ahorros en seguros en esta casa actualizada y lista para mudarse de 4 habitaciones/2 baños/2 cocinas en un lote de esquina de más de 1/4 de acre sin HOA y con la codiciada designación de zona de inundación X (NO se requiere seguro de inundación). Actualizaciones y características clave: • Actualizaciones importantes: techo nuevo (2023), aerotermia nueva (10/2026), calentador de agua nuevo (2023) y bomba de agua nueva (2024). • Plano interior: plano de concepto abierto y luminoso con techos abovedados, disposición de habitaciones divididas para privacidad y pisos de losa Lifeproof nuevos y sin alfombra. • Cocina de chef: equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable Frigidaire nuevos. Lavandería interior con conexiones. • Suite principal: contiene un vestidor grande, lavabo doble de granito, bañera y ducha separadas, y clóset de inodoro privado. • Vida al aire libre: entrada de estacionamiento extra larga y patio cubierto y recién tendido con pantalla con vista a un patio amplio con espacio para una piscina. Ubicación privilegiada: minutos de las playas, rampas de barcos, restaurantes y parques, mezclando comodidad residencial tranquila con máxima conveniencia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,900.00

Precio original en que se listó: $331,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $174.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 31 de octubre de 2026 1:55 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,837 Sqft / 170.66 m²

Área Construida: 2,280 Sqft / 211.82 m²

Dimensiones del lote e información: .26 Acres

Características de la parcela: Espacio para piscina

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Horno

Interior: Despensa, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Bar, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,697.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 409 NE 25th Terrace, Cape Coral, FL 33909, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: Cape Coral (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 36 BLK 2309 PB 16 PG 120 LOTS 40 + 41

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 254323C3023090400

Zonificación: R1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 30 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 5:37 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2026 1:55 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 1:44 am

Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 1:56 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 25th

Número de Calle: 409

Ciudad: Cape Coral

Estado: Florida

Código Postal: 33909

Condado: Lee

Latitud: N26° 41' 58.2''

Longitud: W82° 2' 9.1''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12019440

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,096

Valor Promedio de Vivienda $292,800

Renta Promedio $1,773/mes

Edad Promedio 38 años

Población 36,917

Mortgage Calculator

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