Casa en venta en 409 NE 25th Terrace, Cape Coral, FL 33909 con MLS-A12019440

📍 409 NE 25th Terrace, Cape Coral, FL 33909

$319,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,837 Sqft / 170.66 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con más de 1/4 de acre de terreno
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados modernos
  • Techo nuevo de 2023 y zona sin inundaciones, sin seguro de inundación requerido
  • Diseño de planta abierta con techos abovedados y mucha luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de la máxima tranquilidad y AHORROS DE SEGURO en esta casa actualizada y lista para mudarse de 4 dormitorios, 2 baños y 2 plazas de garaje, que cuenta con un techo nuevo de 2023 y zona de inundación X, sin seguro de inundación requerido, y sin asociación de propietarios. La casa de una sola planta está situada en un lote de esquina sobredimensionado. Esta casa ofrece un diseño de planta abierta y luminoso, techos abovedados y acabados modernos. La casa se encuentra en un lote de esquina de más de 1/4 de acre con espacio para una piscina. El diseño de planta abierta cuenta con techos abovedados y luz natural, y el plano de los dormitorios está dividido para garantizar la privacidad. La suite del dormitorio principal tiene un gran vestidor, encimeras de granito, accesorios modernos, doble fregadero, bañera y ducha separadas, y un armario de inodoro privado. La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad con un acabado de madera que imita la madera de Lifeproof. La paleta de colores neutra, las luminarias modernas y la iluminación empotrada crean un ambiente acogedor. La entrada del vestíbulo es bienvenida. La cocina con comedor es espaciosa y cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable Frigidaire nuevos. Las puertas corredizas dobles sobredimensionadas conducen a la terraza cubierta y cerrada con mosquitera. Las actualizaciones importantes incluyen el techo nuevo de 2023, el calentador de agua de 2023, la bomba de agua de 2024, y los acabados y toques modernos actualizados en toda la casa. La vida al aire libre es un placer en la terraza cubierta y cerrada con mosquitera, que ofrece vistas del lote de esquina amplio con mucho espacio para diseñar el patio trasero de sus sueños o agregar una piscina. La ubicación es privilegiada, a pocos minutos de las playas, rampas para barcos y recreación al aire libre, y cerca de escuelas, parques, instalaciones médicas, restaurantes, tiendas, parques y actividades acuáticas. Esta casa luminosa y actualizada es perfecta para los compradores que buscan una propiedad lista para mudarse con un gran valor. No hay asociación de propietarios y se encuentra en una zona sin inundaciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,900.00
Precio original en que se listó: $331,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $174.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 5:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,837 Sqft / 170.66 m²
Área Construida: 2,280 Sqft / 211.82 m²
Dimensiones del lote e información: .26 Acres
Características de la parcela: Espacio para piscina

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Horno
Interior: Despensa, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Bar, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,697.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 409 NE 25th Terrace, Cape Coral, FL 33909, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Cape Coral
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 36 BLK 2309 PB 16 PG 120 LOTS 40 + 41
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 254323C3023090400
Zonificación: R1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 5:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 1:45 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 1:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 409
Ciudad: Cape Coral
Estado: Florida
Código Postal: 33909
Condado: Lee
Latitud: N26° 41' 58.2''
Longitud: W82° 2' 9.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa