Casa en venta en 409 NE 25th Terrace, Cape Coral, FL 33909 con MLS-A12019440
409 NE 25th Terrace, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con más de 1/4 de acre de terreno
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados modernos
- Techo nuevo de 2023 y zona sin inundaciones, sin seguro de inundación requerido
- Diseño de planta abierta con techos abovedados y mucha luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de la máxima tranquilidad y AHORROS DE SEGURO en esta casa actualizada y lista para mudarse de 4 dormitorios, 2 baños y 2 plazas de garaje, que cuenta con un techo nuevo de 2023 y zona de inundación X, sin seguro de inundación requerido, y sin asociación de propietarios. La casa de una sola planta está situada en un lote de esquina sobredimensionado. Esta casa ofrece un diseño de planta abierta y luminoso, techos abovedados y acabados modernos. La casa se encuentra en un lote de esquina de más de 1/4 de acre con espacio para una piscina. El diseño de planta abierta cuenta con techos abovedados y luz natural, y el plano de los dormitorios está dividido para garantizar la privacidad. La suite del dormitorio principal tiene un gran vestidor, encimeras de granito, accesorios modernos, doble fregadero, bañera y ducha separadas, y un armario de inodoro privado. La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad con un acabado de madera que imita la madera de Lifeproof. La paleta de colores neutra, las luminarias modernas y la iluminación empotrada crean un ambiente acogedor. La entrada del vestíbulo es bienvenida. La cocina con comedor es espaciosa y cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable Frigidaire nuevos. Las puertas corredizas dobles sobredimensionadas conducen a la terraza cubierta y cerrada con mosquitera. Las actualizaciones importantes incluyen el techo nuevo de 2023, el calentador de agua de 2023, la bomba de agua de 2024, y los acabados y toques modernos actualizados en toda la casa. La vida al aire libre es un placer en la terraza cubierta y cerrada con mosquitera, que ofrece vistas del lote de esquina amplio con mucho espacio para diseñar el patio trasero de sus sueños o agregar una piscina. La ubicación es privilegiada, a pocos minutos de las playas, rampas para barcos y recreación al aire libre, y cerca de escuelas, parques, instalaciones médicas, restaurantes, tiendas, parques y actividades acuáticas. Esta casa luminosa y actualizada es perfecta para los compradores que buscan una propiedad lista para mudarse con un gran valor. No hay asociación de propietarios y se encuentra en una zona sin inundaciones.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 409 NE 25th Terrace, Cape Coral, FL 33909, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
