Casa en venta en 1061 Portmoor Way, Winter Garden con MLS-G5113349

📍 1061 Portmoor Way, Winter Garden, FL 34787

$515,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,804 Sqft / 167.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una sola planta con 4 dormitorios y 2 baños
  • Comunidad con portón y seguridad las 24 horas
  • Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina, cancha de tenis y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 1061 Portmoor Way, una residencia de una sola planta con 4 dormitorios y 2 baños ubicada en la muy deseable comunidad de Stoneybrook West, una comunidad de golf con portón y seguridad las 24 horas conocida por su estilo de vida de resort. Esta residencia cuenta con espacios de vida modernos y acogedores que fluyen sin esfuerzo hacia un patio trasero completamente vallado con una terraza, creando el entorno perfecto para la relajación y el entretenimiento al aire libre. Se instaló un techo nuevo en 2020, un calentador de agua en 2022, electrodomésticos de acero inoxidable, una cocina modernizada, pisos de losa en la cocina, los baños y la lavandería. Los residentes de Stoneybrook West se benefician de un estilo de vida de comodidades destacadas, incluyendo seguridad las 24 horas, un club, un centro de fitness, una piscina de estilo resort, canchas de tenis, baloncesto y voleibol, un parque infantil, un muelle de pesca y una rampa para barcos con acceso al lago Black. La comunidad también es hogar del Club de Golf Stoneybrook West y del restaurante y bar SB Prime. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen internet y televisión Spectrum, lo que ofrece comodidad y valor adicionales. Ubicada idealmente a minutos de Winter Garden Village, el centro de Winter Garden y la SR-429, esta residencia ofrece un acceso fácil a tiendas, restaurantes, entretenimiento y elementos esenciales para el día a día, mientras aún ofrece un entorno comunitario pacífico y con portón.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $515,000.00
Precio Solicitado Anterior: $535,000.00
Precio original en que se listó: $535,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5113349

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,804 Sqft / 167.60 m²
Área Construida: 2,316 Sqft / 215.16 m²
Área del lote: 5,500 Sqft / 510.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido
Exterior: Acera
Patio y Porche: Porche
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,801.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1061 Portmoor Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $730.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,920.00
Cuotas totales mensuales: $243.33
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 535

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Restricciones de cercas, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK WEST 44/134
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Stoneybrook West Master
Teléfono de la asociación: 407-781-1188

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK WEST UNIT 1 44/134 LOT 108 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-23-27-8231-04-108
Zonificación: WG-PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Whispering Oak Elem
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de junio de 2026 10:35 pm
Activo en el mercado desde: 4 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 6:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 10:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2026 9:36 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:40 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: ELITE EVOLUTION PROPERTIES
Atribución: 407-905-6700
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PORTMOOR
Número de Calle: 1061
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 26.5''
Longitud: W82° 23' 4''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# G5113349 Ver Propiedad en inglés MLS# G5113349
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