Casa en venta en 9462 Komika Ln, Winter Garden con MLS-O6431268
9462 Komika Ln, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y un backsplash de azulejo de metro
- La residencia de esquina ofrece una gran cantidad de espacio y flexibilidad para la familia o los huéspedes
- La comunidad de Waterleigh ofrece una variedad de amenities, incluyendo centros de amenities de estilo resort, piscinas, gimnasios y campos de deportes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en este hermoso piso Bellake remodelado, ubicado en la muy buscada comunidad de Waterleigh en el corazón de Horizon West. Desde el momento en que cruces la puerta principal, serás recibido por un diseño de concepto abierto y luminoso, diseñado tanto para la vida diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo. Justo al lado de la entrada, la habitación flexible cerrada ofrece el espacio perfecto para un despacho en casa, una sala de juegos o una sala de medios. El corazón de la casa es la cocina, donde encontrarás electrodomésticos de acero inoxidable, un backsplash de azulejo de metro elegante, un grifo actualizado, iluminación mejorada y molduras de corona elegantes en toda la cocina. Con vistas a las áreas de comedor y sala de estar espaciosas, este espacio acogedor hace que sea fácil mantenerse conectado, ya sea que estés organizando reuniones familiares o disfrutando de una tranquila noche en casa. Arriba, escapa a tu suite principal espaciosa, diseñada pensando en que te sientas como en un retiro privado. Toques personalizados, incluyendo una pared de acento moderna, molduras de corona y un vestidor personalizado con estantes incorporados. Dos habitaciones adicionales proporcionan flexibilidad para la familia, los huéspedes o los pasatiempos, mientras que la habitación de lavandería mejorada cuenta con armarios y estantes adicionales para una organización excepcional. Sal afuera a tu lanai cubierto extendido con un techo de aluminio, creando el espacio de vida al aire libre perfecto para el café de la mañana, las barbacoas de fin de semana o las relajantes noches de Florida. La casa ha sido hermosamente actualizada con pintura exterior fresca completada en mayo de 2026 y un interior repintado profesionalmente, ofreciendo una sensación moderna y lista para mudarse desde el momento en que llegues. Las mejoras adicionales incluyen canalones, accesorios de techo mejorados, no hay alfombra abajo ni en la parte inferior de la escalera, y un garaje con pisos de epoxi y estantes de almacenamiento en el techo. Vivir en Waterleigh significa disfrutar de más que una hermosa casa, es un estilo de vida. Esta comunidad ofrece la comodidad de no tener CDD y un paisajismo mantenido por la HOA. Los residentes disfrutan del acceso a cuatro centros de amenities de estilo resort que cuentan con piscinas, gimnasios, clubes, áreas de juegos, campos de deportes, senderos para caminar, eventos comunitarios y un ambiente amigable con carros de golf. Incluso disfrutarás de vistas de los fuegos artificiales de Walt Disney World y los lanzamientos de cohetes de la NASA desde dentro de la comunidad. Ubicada a solo minutos de Walt Disney World, también estarás cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales, el recién inaugurado Parque Regional de Horizon West, la nueva Biblioteca de Horizon West que abrirá pronto y el muy esperado Lifetime Fitness que abrirá pronto. Esta casa ha sido pensada y mejorada, mantenida meticulosamente y está lista para que sus próximos propietarios creen recuerdos duraderos. Programa tu visita privada HOY y descubre por qué tantas familias aman llamar a Waterleigh su hogar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9462 Komika Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
