Apartamento en venta en 400 E Colonial Dr #1609, Orlando con MLS-G5113508
400 E Colonial Dr #1609, Orlando, FL 32803
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el corazón del área histórica de Lake Eola Heights
- Cuenta con ventanas de tamaño doble que ofrecen vistas pintorescas de la ciudad y la vegetación circundante
- La comunidad ofrece una variedad de amenities de estilo resort, como una piscina de agua salada al aire libre y un club de salud completamente equipado
- La ubicación es ideal para acceder a lugares emblemáticos como el Parque Lake Eola y el Centro de Artes Escénicas Dr. Phillips
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa puede ser comprada con NINGUNA VERIFICACIÓN DE INGRESOS necesaria y además recibir un 1% de devolución del prestamista preferido del vendedor. Bienvenidos a la vida sin esfuerzo en el Downtown Orlando en las muy solicitadas Torres Park Lake. Esta residencia acogedora se destaca por ventanas dramáticas de tamaño doble que inundan el interior con luz natural mientras enmarcan vistas pintorescas de la ciudad y la vegetación tranquila que la rodea. Ya sea que esté disfrutando de su café matutino o relajándose al final del día, estas ventanas amplias crean un ambiente luminoso y ventilado que realmente distingue a esta casa. Perfectamente ubicada en el corazón del área histórica de Lake Eola Heights, esta ubicación lo coloca a solo minutos de todo lo que Downtown Orlando tiene que ofrecer. Disfrute del acceso fácil al icónico Parque Lake Eola, el Mercado de Granjeros de Orlando, el Centro de Artes Escénicas Dr. Phillips, el Centro Kia, el Parque Thornton y una selección interminable de restaurantes, cafeterías, boutiques y lugares de entretenimiento locales. Los viajeros apreciarán la proximidad conveniente a las carreteras principales, incluyendo la I-4 y la SR 408, lo que hace que viajar por todo el centro de Florida sea una brisa. Los residentes de las Torres Park Lake disfrutan de una serie excepcional de amenities de estilo resort diseñadas para elevar la vida cotidiana. Tome un baño refrescante en la piscina de agua salada al aire libre de tamaño grande, mantenga su rutina de bienestar en el club de salud completamente equipado, o relájese y recargue en la sauna seca y la sala de vapor completa con duchas. La comunidad también cuenta con una habitación de reunión social espaciosa, ideal para albergar eventos especiales, celebraciones y reuniones. Para mayor comodidad, cada unidad tiene asignado un espacio de estacionamiento designado. La comunidad permite un vehículo por residente, mientras que los vehículos adicionales pueden utilizar las áreas de estacionamiento para invitados disponibles. Combinando una ubicación inmejorable en el centro de la ciudad, amenities destacadas y vistas cautivadoras, esta residencia ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y vida en la ciudad vibrante.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 E Colonial Dr #1609, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
