Casa en venta en 16947 Squirrel Branch Ln, Alva con MLS-G5113864
16947 Squirrel Branch Ln, Alva, FL 33920
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 3 dormitorios y 3 baños completos
- La propiedad tiene una superficie de 1,971 pies cuadrados
- El modelo Lucca se encuentra en el Country Club River Hall
- La propiedad ofrece una variedad de comodidades como campo de golf, piscina y senderos para caminar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ha sido virtualmente amueblada. Está en construcción. Experimente la vida refinada en Florida en el modelo Lucca en el Country Club River Hall. Situada en un terreno de 7,527 pies cuadrados, esta residencia de 1,971 pies cuadrados ofrece 3 dormitorios y 3 baños completos con un diseño abierto y lleno de luz. El área principal de la vivienda fluye sin esfuerzo entre el espacio de reunión, el comedor y la cocina, destacada por una gran isla central y un vestidor. La suite privada del propietario incluye un vestidor, dos lavabos y una amplia ducha. Los dormitorios secundarios proporcionan un espacio versátil para invitados, trabajo o retiro tranquilo. El Country Club River Hall cuenta con un campo de golf de campeonato, clubhouse, centro de fitness, piscina de estilo resort, tenis, pickleball, bocce, cabañas y senderos para caminar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$487,990.00
Precio Solicitado Anterior:
$487,884.00
Precio original en que se listó:
$487,884.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$247.58
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
G5113864
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Medidas
Área Habitable:
1,971 Sqft / 183.11 m²
Área Construida:
2,601 Sqft / 241.64 m²
Área del lote:
7,527 Sqft / 699.28 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
Acera
Tamaño del lote en Acres:
0.17
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Cocina
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida
Exterior:
Iluminación, Acera, Puertas correderas, Persianas contra huracanes
Patio y Porche:
Patio, Cubierto, Porche trasero
Ventanas:
Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Otros equipos:
Equipo de riego
Vista al agua:
Sí
Detalles de la vista al agua:
Estanque
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Baldosas/Losas
Modelo del constructor:
Lucca
Nombre del constructor:
Dream Finders Homes
Estilo de la arquitectura:
Casa Patio, Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Marco, Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
x
Condición de la Propiedad:
Se está construyendo
Impuestos y Gastos
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$305.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Importe de otros gastos:
$5,964.00
Fecuencia del importe de otros gastos:
Anual
Cuotas totales anuales:
$9,624.00
Cuotas totales mensuales:
$802.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
2028
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Fibra óptica
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión:
RIVER HALL COUNTRY CLUB
Características de la Comunidad:
Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Sí
Fecha estimada de finalización:
1 de septiembre de 2026
Administración de la asociación:
Green Pointe/Robert Nelson
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
RIVER HALL COUNTRY CLUB PARCEL L LOT 37 AS DESC IN INSTRUMENT 2025000265526025000265526
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
36-43-26-L4-11000.0370
Zonificación:
RES
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
River Hall Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Riverdale High School
Escuela Secundaria/Intermedia:
Alva Middle School
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
16 de junio de 2026 12:25 am
Activo en el mercado desde:
15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
18 de julio de 2026 9:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de junio de 2026 12:25 am
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de junio de 2026 12:27 am
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 9:07 pm
Información Adicional
Cortesía de:
OLYMPUS EXECUTIVE REALTY INC
Atribución:
mls@oerfl.com
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
SQUIRREL BRANCH
Número de Calle:
16947
Ciudad:
ALVA
Estado:
Florida
Código Postal:
33920
Condado:
Lee
Latitud:
N26° 41' 34.1''
Longitud:
W82° 19' 13.1''
Este Inmueble en el Mapa
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