Propiedad de uso mixto en venta en 710 SW 9Th St, Delray Beach con MLS-G5114104
710 SW 9Th St, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y dos baños
- La propiedad forma parte de un cartera de inversiones de nueve propiedades en el mercado de Delray Beach
- La propiedad se encuentra convenientemente ubicada cerca de servicios de salud, centros de empleo, transporte público, tiendas, restaurantes y otras comodidades esenciales de la comunidad
- La propiedad cuenta con una infraestructura operativa establecida y una ubicación estratégica que contribuyen a la estabilidad a largo plazo y al atractivo de la inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad residencial de cuatro dormitorios y dos baños opera como parte de una cartera de inversiones de nueve propiedades establecida en el mercado de Delray Beach. La propiedad ofrece un diseño práctico y eficiente diseñado para apoyar la vida compartida mientras mantiene un ambiente residencial cómodo y acogedor. La casa incluye dormitorios amueblados, áreas de vida común espaciosas, un espacio de comedor dedicado y alojamientos compartidos funcionales que mejoran la conveniencia y la ocupación eficiente diaria. Profesionalmente mantenida y completamente operativa, la residencia está bien posicionada para apoyar la ocupación constante y la generación continua de ingresos. Convenientemente ubicada cerca de servicios de salud, centros de empleo, transporte público, tiendas, restaurantes y otras comodidades esenciales de la comunidad, la propiedad se beneficia de una fuerte demanda de vivienda continua en el mercado de Delray Beach. Su infraestructura operativa establecida y su ubicación estratégica contribuyen tanto a la estabilidad a largo plazo como al atractivo de la inversión. Como una de las nueve propiedades incluidas en esta cartera de inversiones residenciales profesionalmente administrada, la propiedad representa un valioso activo productor de ingresos apoyado por la demanda continua del mercado, la infraestructura existente y un fuerte potencial de apreciación a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 710 SW 9Th St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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