Casa en venta en 2936 Garden Trail Bnd, St Cloud con MLS-G5114263

📍 2936 Garden Trail Bnd, St Cloud, FL 34771

$704,990.00
5 Dorm.
4 Baños
3,306 Sqft / 307.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 4 baños
  • La cocina gourmet ofrece encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad tiene un jardín trasero grande ideal para entretenimiento o retiro al aire libre
  • La comunidad ofrece senderos escénicos y espacios verdes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está virtualmente amueblada y se encuentra en construcción. Las imágenes mostradas son solo para fines ilustrativos. El elegante plano de Laurel presenta 5 dormitorios, 4 baños y una habitación bonus, una entrada privada para vehículos y un jardín trasero de tamaño extra ideal para entretenimiento o para crear su propio retiro al aire libre. El diseño de concepto abierto ofrece un flujo sin interrupciones entre las áreas de estar, comedor y cocina, realzado por la abundante luz natural y acabados refinados en toda la propiedad. La cocina gourmet presenta encimeras de cuarzo, armarios de gabinete de alta calidad, una isla espaciosa y electrodomésticos de acero inoxidable, mientras que la suite del propietario ofrece un baño inspirado en un spa y un generoso vestidor. Ubicada en Weslyn Park en Sunbridge, esta comunidad inspirada en la naturaleza ofrece senderos escénicos, espacios verdes y futuras comodidades a solo minutos del lago Nona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $704,990.00
Precio original en que se listó: $704,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5114263

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 3,306 Sqft / 307.14 m²
Área Construida: 4,105 Sqft / 381.37 m²
Área del lote: 7,560 Sqft / 702.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Puertas correderas
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Laurel
Nombre del constructor: Craft Homes
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2936 Garden Trail Bnd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $140.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,680.00
Cuotas totales mensuales: $140.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2170

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: WESLYN PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Fecha estimada de finalización: 28 de junio de 2026
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles
Teléfono de la asociación: 407-725-4830

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESLYN PARK PH 4-1B & 4-1C PB 35 PGS 115-136 LOT 104
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-25-31-5541-0001-1040
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bob Graham Education Center
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Voyager K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de junio de 2026 10:48 pm
Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 6:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 2:53 pm
Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 6:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: OLYMPUS EXECUTIVE REALTY INC
Atribución: mls@oerfl.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GARDEN TRAIL
Número de Calle: 2936
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 7.9''
Longitud: W82° 49' 38.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# G5114263 Ver Propiedad en inglés MLS# G5114263
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