Casa en venta en 2338 S Brown Ave, Orlando con MLS-G5114529

📍 2338 S Brown Ave, Orlando, FL 32806

$620,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,806 Sqft / 167.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal en el corazón de Orlando
  • Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • Cocina gourmet con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Idealmente ubicada en el corazón de Orlando, esta hermosa casa mantenida, construida en 2019, te coloca a solo minutos de SODO, el centro de Orlando, Delaney Park, el distrito Hourglass, Orlando Health/ORMC y las principales carreteras. Zonificada para la muy solicitada escuela Blankner K-8 y la escuela secundaria Boone, y a solo un corto paseo de ambos campus, esta ubicación excepcional ofrece la mezcla perfecta de conveniencia, estilo de vida y valor a largo plazo. Situada en un lote de esquina deseable, esta casa lista para mudarse ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y 1,806 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. Una impresionante entrada de doble puerta te da la bienvenida a un plano de planta abierto y luminoso que cuenta con techos altos, abundante luz natural y pisos de losa en toda la propiedad sin alfombras. La cocina gourmet está diseñada tanto para la vida diaria como para entretener, con encimeras de cuarzo, una gran isla central, horno y microondas integrados, fogón con campana extractora, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería y un despensa con entrada para caminar de tamaño extra. Arriba, la suite principal espaciosa incluye un vestidor y un baño en suite hermosamente decorado con dos lavabos y una ducha con entrada para caminar de losa. Cada armario de dormitorio ha sido actualizado con estanterías y cajones personalizados, lo que proporciona una organización y almacenamiento excepcionales. Disfruta de la vida en Florida durante todo el año desde el lanai cubierto y con pantalla que da a el patio trasero completamente vallado, perfecto para relajarse o entretener. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para dos coches, sistema de riego, servicios públicos y no hay asociación de propietarios. La construcción moderna, las mejoras de diseño, las escuelas de alta calificación y una ubicación inigualable hacen que esta sea una oportunidad rara para ser propietario en uno de los barrios más deseables de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $620,000.00
Precio original en que se listó: $620,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $343.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5114529

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,806 Sqft / 167.78 m²
Área Construida: 2,586 Sqft / 240.25 m²
Área del lote: 4,791 Sqft / 445.10 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Encerrado
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Madera, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,236.09
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2338 S Brown Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: SILVERDAWN
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVERDAWN P/66 LOT 7 (LESS N 24 FT) & LOT 8 BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-23-29-4213-00-010
Zonificación: R-2A/T
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Verde K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Blankner School (k-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de julio de 2026 1:31 pm
Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 1:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 1:33 pm
Última modificación registrada: 4 de julio de 2026 5:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: BROWN
Número de Calle: 2338
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 56.6''
Longitud: W82° 38' 16.3''
Este Inmueble en el Mapa