Casa en venta en 2338 S Brown Ave, Orlando con MLS-G5114529
2338 S Brown Ave, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación ideal en el corazón de Orlando
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Cocina gourmet con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Idealmente ubicada en el corazón de Orlando, esta hermosa casa mantenida, construida en 2019, te coloca a solo minutos de SODO, el centro de Orlando, Delaney Park, el distrito Hourglass, Orlando Health/ORMC y las principales carreteras. Zonificada para la muy solicitada escuela Blankner K-8 y la escuela secundaria Boone, y a solo un corto paseo de ambos campus, esta ubicación excepcional ofrece la mezcla perfecta de conveniencia, estilo de vida y valor a largo plazo. Situada en un lote de esquina deseable, esta casa lista para mudarse ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños y 1,806 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. Una impresionante entrada de doble puerta te da la bienvenida a un plano de planta abierto y luminoso que cuenta con techos altos, abundante luz natural y pisos de losa en toda la propiedad sin alfombras. La cocina gourmet está diseñada tanto para la vida diaria como para entretener, con encimeras de cuarzo, una gran isla central, horno y microondas integrados, fogón con campana extractora, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante cabinetería y un despensa con entrada para caminar de tamaño extra. Arriba, la suite principal espaciosa incluye un vestidor y un baño en suite hermosamente decorado con dos lavabos y una ducha con entrada para caminar de losa. Cada armario de dormitorio ha sido actualizado con estanterías y cajones personalizados, lo que proporciona una organización y almacenamiento excepcionales. Disfruta de la vida en Florida durante todo el año desde el lanai cubierto y con pantalla que da a el patio trasero completamente vallado, perfecto para relajarse o entretener. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para dos coches, sistema de riego, servicios públicos y no hay asociación de propietarios. La construcción moderna, las mejoras de diseño, las escuelas de alta calificación y una ubicación inigualable hacen que esta sea una oportunidad rara para ser propietario en uno de los barrios más deseables de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2338 S Brown Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
