Casa en venta en 3212 Oberlin Ave Ave, Orlando con MLS-G5114642

📍 3212 Oberlin Ave Ave, Orlando, FL 32804

$490,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,120 Sqft / 104.05 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en el barrio de College Park
  • Lote grande ideal para construir la casa de tus sueños
  • No tiene asociación de propietarios (HOA)
  • Varias comodidades comunitarias cercanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Ubicación privilegiada en el barrio de College Park. Esta propiedad, con su lote grande, es perfecta para construir la casa de tus sueños. No tiene asociación de propietarios. Muchas comodidades comunitarias están cerca, incluyendo campo de golf, restaurantes, senderos y parques.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $490,000.00
Precio original en que se listó: $490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $437.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5114642

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Área Construida: 1,787 Sqft / 166.02 m²
Área del lote: 10,586 Sqft / 983.47 m²
Dimensiones del lote e información: 75 x 141
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Cocina
Interior: Ninguno
Patio y Porche: Porche delantero, Porche trasero
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Sistema de Calefacción: Sin Ductos
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1948
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Ladrillo
Tipo de Piso: Madera
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,260.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3212 Oberlin Ave Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: ANDERSON PARK
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ANDERSON PARK J/30 N 1/2 LOT 16 & ALL LOT 17 BLK M
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-22-14-0160-14-161
Zonificación: R-1/T/W
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de julio de 2026 9:25 pm
Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 8:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 9:27 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 8:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: HANSON REAL ESTATE GROUP, INC.
Atribución: 352-383-3772
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: OBERLIN AVE
Número de Calle: 3212
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32804
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 50.7''
Longitud: W82° 37' 4.3''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# G5114642 Ver Propiedad en inglés MLS# G5114642
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