Apartamento en venta en 5605 Coral Lake Dr #105, Margate con MLS-G5114678

📍 5605 Coral Lake Dr #105, Margate, FL 33063

$138,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,090 Sqft / 101.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad fantástica de adquirir un condominio de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años
  • Ubicación ideal en el edificio más cercano a la piscina comunitaria y el muelle
  • Incluye plaza de estacionamiento más cercana al edificio y un armario de almacenamiento privado en el segundo piso
  • Precio competitivo que refleja la necesidad de algunos arreglos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Oportunidad fantástica de hacer de este condominio de 2 dormitorios y 2 baños tu hogar en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años a menos de 30 minutos de la playa. Idealmente situado en el edificio más cercano a la piscina comunitaria y el muelle, esta unidad ofrece la mezcla perfecta de comodidad y relajación. Los bonos adicionales incluyen la plaza de estacionamiento más cercana al edificio y un armario de almacenamiento privado en el segundo piso. Este condominio está valorado para reflejar su necesidad de un poco de reparación, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para alguien que pueda hacerlo suyo y construir un poco de valor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $138,000.00
Precio original en que se listó: $138,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $126.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: G5114678

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,090 Sqft / 101.26 m²
Área Construida: 1,090 Sqft / 101.26 m²
Área del lote: 1,223 Sqft / 113.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Horno de convección
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Entrada Privada
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Encerrado
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Entrada Privada
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X*

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $556.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5605 Coral Lake Dr #105, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Cuotas de condominio: $616.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,392.00
Cuotas totales mensuales: $616.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 105
Nombre de la Subdivisión: CORAL GATE I CONDO
Características de la Comunidad: Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Otro, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GATE I CONDO UNIT 105 PER CDO BK/PG: 8277/600
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 48-42-19-AA-0050
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de julio de 2026 11:36 pm
Activo en el mercado desde: 5 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 4:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de julio de 2026 11:38 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 4:04 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: HANSON REAL ESTATE GROUP, INC.
Atribución: 352-383-3772
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CORAL LAKE
Número de Calle: 5605
Número de la Unidad: 105
Ciudad: MARGATE
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 54''
Longitud: W81° 48' 9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# G5114678 Ver Propiedad en inglés MLS# G5114678
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