Casa en venta en 8254 Procida Isle Ln, Windermere con MLS-G5115289

📍 8254 Procida Isle Ln, Windermere, FL 34786

$1,050,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,267 Sqft / 303.51 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina en la comunidad Windermere Isle
  • 5 dormitorios y 4 baños con pisos de losa en toda la propiedad
  • cocina con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • piscina de agua salada calentada y spa en un patio trasero privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Experimente la mezcla perfecta de elegancia, comodidad y conveniencia moderna en esta excepcional casa de 5 dormitorios y 4 baños en la muy solicitada comunidad de Windermere Isle. Disfrute de los fuegos artificiales nocturnos de Disney desde el segundo piso. Un porche delantero cubierto encantador lo da la bienvenida, donde el vestíbulo muestra hermosos pisos de losa que fluyen sin esfuerzo en todas las áreas de vida principales. Diseñado pensando en la funcionalidad y la flexibilidad, esta casa ofrece espacio para una variedad de estilos de vida. Justo al lado de la entrada hay un amplio dormitorio en el primer piso con un gran vestidor y acceso conveniente a un baño completo, lo que lo hace ideal para invitados, un despacho en casa, una sala de fitness o un espacio creativo. El elegante comedor formal con techo de bandeja está listo para albergar desde reuniones festivas hasta cenas íntimas. Diseñado para impresionar, la cocina del chef cuenta con encimeras de cuarzo, armarios grises de estilo shaker, electrodomésticos de acero inoxidable, hornos de convección dobles integrados, una cocina de gas de 5 quemadores, nevera con puerta francesa, linda parte trasera de azulejo de metro, una isla espaciosa con asientos y mucho espacio para comer de manera informal. Un despacho y un gran vestidor proporcionan almacenamiento excepcional. Salga afuera y descubra su propio oasis privado de Florida. La piscina de agua salada calentada y el spa, la pantalla de encierro panorámica, la cocina de verano, el patio de pavers extendido y el patio trasero vallado grande crean el entorno perfecto para entretener, comer al aire libre o simplemente relajarse en el sol de Florida. La escalera con barandillas de metal modernas conduce a un loft amplio que proporciona espacio de vida adicional perfecto para noches de película, juegos, pasatiempos o un retiro tranquilo. La suite principal lujosa ofrece dos vestidores generosos y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, una bañera de inmersión independiente y una ducha de vidrio independiente. Tres dormitorios adicionales espaciosos, todos con vestidores, incluyendo uno con un baño en suite privado, completan el segundo piso. Los pisos de madera dura ingenieril instalados en todo el nivel superior en 2024 agregan calidez, estilo y durabilidad. Los puntos destacados adicionales incluyen almacenamiento de garaje en el techo, una nevera de lado a lado, soportes para bicicletas, una zona de caída conveniente y una lavadora y secadora que pueden ser transferidas con la casa (negociable). Se agregaron paneles solares de toda la casa pagados completamente en 2024, junto con un suavizador de agua de toda la casa Westinghouse, un sistema de filtración y un sistema de purificación de agua potable. Afuera, disfrutará de jardines bellamente diseñados, árboles de limón y naranja maduros y un espacio verde generoso. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina de estilo resort con cabana y parque infantil. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen fertilización y siega de césped para los patios delanteros y traseros, control de plagas, televisión por cable e internet de alta velocidad. Ubicada a solo minutos de Walt Disney World, con aproximadamente 11 minutos al estacionamiento del Reino Mágico y 13 minutos a EPCOT, esta casa también ofrece acceso conveniente a compras, restaurantes, entretenimiento y escuelas de alta calidad. Esto es más que solo una hermosa casa, es un lugar para relajarse, entretener y crear recuerdos duraderos. El hogar es donde comienza tu historia... déjame ayudarte a empezar tu historia.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,050,000.00
Precio original en que se listó: $1,050,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5115289

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 3,267 Sqft / 303.51 m²
Área Construida: 4,400 Sqft / 408.77 m²
Área del lote: 7,030 Sqft / 653.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños
Spa:
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Horno de convección, Calentador de agua sin tanque, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Cortinas/persianas, Varillas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Luciana
Nombre del constructor: Beazer
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,839.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8254 Procida Isle Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $891.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,564.00
Cuotas totales mensuales: $297.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: WINDERMERE ISLE PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Jodi Brown
Teléfono de la asociación: 201-926-0735

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDERMERE ISLE - PHASE 2 93/143 LOT 50
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-23-27-9177-00-500
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Grove Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de julio de 2026 10:25 pm
Activo en el mercado desde: 19 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 1:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de julio de 2026 10:27 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 2:17 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: IAD REAL ESTATE
Atribución: 407-720-0020
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: PROCIDA ISLE
Número de Calle: 8254
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 22.3''
Longitud: W82° 24' 23.9''