Casa en venta en 2972 Garden Trail Bnd, St Cloud con MLS-G5115818

📍 2972 Garden Trail Bnd, St Cloud, FL 34771

$734,990.00
4 Dorm.
5 Baños
3,169 Sqft / 294.41 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 4 baños y medio
  • La cocina gourmet incluye armarios de linón pintados con moldura, encimeras de cuarzo Carrara Marmi, electrodomésticos de acero inoxidable y un hogar de cocina con campana
  • La propiedad tiene un vestidor y un espacio de oficina en casa
  • La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un loft en el piso superior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está virtualmente amueblada y en construcción. Esta hermosa residencia de 3,169 pies cuadrados ofrece cuatro dormitorios, cuatro baños y medio y espacios diseñados pensando en el estilo de vida diario y la diversión. La cocina gourmet muestra armarios de linón pintados con moldura, encimeras de cuarzo Carrara Marmi, electrodomésticos de acero inoxidable, un horno de pared, una cocina, una campana de cocina y un revestimiento de azulejo de diseño. Los pisos de madera tienen un acabado similar a la madera y se extienden por todas las áreas de vida principales y continúan subiendo la escalera con escalones blancos. Una habitación privada flexible con puertas francesas es ideal para un despacho en casa, mientras que el loft en el piso superior proporciona espacio adicional para recreación o entretenimiento. La suite del propietario cuenta con una ducha inspirada en un spa con una cabeza de lluvia montada en el techo, iluminación LED doble, recinto de vidrio, nicho incorporado, pisos de losa de suelo a techo y pisos de mosaico en forma de espina de pez. Disfrute de la vida al aire libre de Florida desde el lanai cubierto extendido, completo con iluminación empotrada y conexiones para una cocina de verano y una televisión al aire libre en el futuro. Los puntos destacados adicionales incluyen una ducha con vestidor en el primer piso, barandillas de escalera abiertas, una habitación de lavandería en el segundo piso con armarios y encimeras de cuarzo, canalones para toda la casa, un conducto de carga para vehículos eléctricos y una elevación de estilo de granja distintiva.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $734,990.00
Precio Solicitado Anterior: $774,990.00
Precio original en que se listó: $774,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5115818

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 3,169 Sqft / 294.41 m²
Área Construida: 3,900 Sqft / 362.32 m²
Área del lote: 7,200 Sqft / 668.90 m²
Dimensiones del lote e información: 60x120
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Cocina, Horno de convección
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Willow
Nombre del constructor: Craft Homes
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2972 Garden Trail Bnd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $421.87
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,062.44
Cuotas totales mensuales: $421.87
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2540

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 23X22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Parque, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: WESLYN PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Fecha estimada de finalización: 19 de octubre de 2026
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles
Teléfono de la asociación: 407-725-4830

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESLYN PARK PH 4-1B & 4-1C PB 35 PGS 115-136 LOT 113
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-25-31-5541-0001-1130
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Narcoossee Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Narcoossee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de julio de 2026 1:03 am
Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de agosto de 2026 9:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 1:03 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 1:05 am
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: OLYMPUS EXECUTIVE REALTY INC
Atribución: mls@oerfl.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GARDEN TRAIL
Número de Calle: 2972
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 12.5''
Longitud: W82° 49' 41.7''