Casa en venta en 10256 Fiddley Aly, Orlando con MLS-G5117247
10256 Fiddley Aly, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Plan Mercer con diseño abierto
- Suite principal en primer piso
- Tres habitaciones secundarias en el piso superior
- Sala de bonificación versátil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentada virtualmente. Presentando el impresionante plan Mercer, ubicado en la muy solicitada comunidad Laureate Park en Lake Nona. Esta residencia cuidadosamente diseñada ofrece la combinación perfecta de funcionalidad moderna, carácter arquitectónico y espacios de vida flexibles, ideal para las necesidades del estilo de vida actual. La suite principal está convenientemente ubicada en el primer piso, creando un retiro privado con fácil acceso a las áreas principales de la vivienda. El diseño de concepto abierto fluye sin esfuerzo desde la cocina hasta los espacios de comedor y sala, creando una atmósfera brillante e invitadora perfecta tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. En el piso superior, tres amplias habitaciones secundarias ofrecen amplio espacio para la familia, invitados o necesidades de oficina en casa. Una generosa sala de bonificación en el segundo piso añade aún más versatilidad, ofreciendo el lugar perfecto para una sala de medios, sala de juegos o espacio adicional de salón. Con su configuración de carga trasera, la casa mantiene una vista callejera bellamente limpia y acogedora. Todo esto se sitúa dentro de la vibrante e innovadora comunidad Laureate Park, conocida por sus modernas amenidades, caminabilidad y ubicación privilegiada cerca de las compras, restaurantes, Medical City y centros tecnológicos de Lake Nona.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10256 Fiddley Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
