Casa en venta en 3096 Buff St, St Cloud con MLS-G5117381
3096 Buff St, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios/3 baños
- Entrada privada
- Patio trasero de gran tamaño
- Comunidad planificada con senderos y espacios verdes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentado virtualmente.
En construcción.
*Las imágenes mostradas son solo con fines ilustrativos.*
Hermoso plano de Laurel que presenta 4 dormitorios/3 baños con una entrada privada y un patio trasero de gran tamaño perfecto para entretener o crear el espacio exterior de tus sueños.
Ubicado en Weslyn Park en Sunbridge, una comunidad planificada inspirada en la naturaleza con senderos, espacios verdes y futuras amenidades a solo minutos de Lake Nona y Medical City.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$632,775.00
Precio original en que se listó:
$632,775.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$235.32
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
G5117381
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Habitaciones adicionales:
Cuarto de servicio interior
Medidas
Área Habitable:
2,689 Sqft / 249.82 m²
Área Construida:
3,200 Sqft / 297.29 m²
Área del lote:
7,560 Sqft / 702.35 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
Pavimentado, Acera, Despejado
Tamaño del lote en Acres:
0.17
Características
Frente al agua:
No
Características de la piscina:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior:
Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Patio y Porche:
Cubierto, Porche delantero
Lavandería:
Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
2026
Techo:
Tejas asfálticas
Modelo del constructor:
Laurel
Nombre del constructor:
Craft Homes
Estilo de la arquitectura:
Florida
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Marco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
x
Condición de la Propiedad:
Se está construyendo
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3096 Buff St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$269.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$3,228.00
Cuotas totales mensuales:
$269.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto:
2170
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje:
20x20
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Medidor de riego
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión:
WESLYN PARK
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Aceras, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye:
Piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Sí
Fecha estimada de finalización:
28 de diciembre de 2026
Administración de la asociación:
Artemis Lifestyles
Teléfono de la asociación:
407-725-4830
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Desocupada
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
WESLYN PARK PH 4-1B & 4-1C PB 35 PGS 115-136 LOT 95
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
01-25-31-5541-0001-0950
Zonificación:
PUD
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Little River Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia:
Voyager K-8
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
3 de septiembre de 2026 11:31 pm
Activo en el mercado desde:
3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de septiembre de 2026 11:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de septiembre de 2026 11:33 pm
Última modificación registrada:
4 de septiembre de 2026 10:52 am
Información Adicional
Cortesía de:
OLYMPUS EXECUTIVE REALTY INC
Atribución:
mls@oerfl.com
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
BUFF
Número de Calle:
3096
Ciudad:
ST CLOUD
Estado:
Florida
Código Postal:
34771
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 22' 22.3''
Longitud:
W82° 44' 43.8''
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