Casa en venta en 1209 Roscomare Ave, Orlando con MLS-G5119951
1209 Roscomare Ave, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina en la comunidad Dover Estates
- Residencia de esquina con 3 habitaciones y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
- Amplio patio trasero con piscina y dos terrazas refinadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 1209 Roscomare Ave, una excepcional residencia de esquina con piscina de 3 habitaciones y 2 baños, ubicada en la comunidad deseada Dover Estates y situada en el corazón del codiciado Distrito Hourglass de Orlando. Combinando perfectamente renovaciones modernas, mejoras cuidadosas y el encanto clásico de Florida, esta residencia lista para mudarse ofrece una rara oportunidad de poseer una casa meticulosamente mantenida donde las mejoras mayores ya han sido completadas. La extensa lista de actualizaciones brinda verdadera tranquilidad, incluyendo un techo nuevo instalado en 2026, trabajos eléctricos actualizados, accesorios de plomería, nuevos gabinetes de cocina, encimeras de cuarzo y pisos de losa en toda la propiedad. Los baños han sido renovados cuidadosamente con nuevos lavabos y presentan azulejo de terrazzo en la ducha principal. Las mejoras adicionales incluyen terrazas refinadas y pintura interior y exterior fresca completada en 2026, características inteligentes actualizadas, accesorios modernos de baño y electrodomésticos más nuevos en toda la casa. Entra para descubrir espacios de vida acogedores llenos de luz natural y diseñados tanto para una vida cotidiana cómoda como para entretenerse sin esfuerzo. Las renovaciones cuidadosas crean una atmósfera que es tanto moderna como acogedora, ofreciendo transiciones sin fisuras entre espacios interiores y exteriores. La cocina espaciosa y las áreas de reunión ofrecen el telón de fondo perfecto para recibir a familiares y amigos mientras mantiene la calidez y el carácter que hacen de Dover Estates un vecindario tan apreciado. Fuera, te espera tu oasis privado en el patio trasero. La piscina reluciente y dos terrazas refinadas con barra crean la experiencia de estilo de vida de Florida definitiva, completa con una cerca de vinilo de privacidad, perfecta para reuniones de fin de semana, barbacoas de verano, noches tranquilas bajo las estrellas o disfrutar de tu café matutino en completa tranquilidad. Este retiro al aire libre fue diseñado para ser disfrutado todo el año. Entra al área del jardín, completo con un cobertizo de 20'x12' que incluye iluminación y servicio eléctrico. Perfecto para una oficina personal, espacio de entrenamiento o simplemente almacenamiento adicional. Más allá de la propia casa, la ubicación es verdaderamente excepcional. Los residentes están a aproximadamente 10 minutos del centro de Orlando y el Lago Eola, 12 minutos del vibrante Distrito SODO, 15 minutos de Orlando Health y AdventHealth Orlando, 18 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando y 20 minutos de Winter Park y Park Avenue. Con acceso conveniente a las principales autopistas, tiendas, restaurantes y entretenimiento, desplazarse y disfrutar de todo lo que el centro de Florida tiene sin esfuerzo. El Distrito Hourglass continúa siendo uno de los destinos más deseables de Orlando, conocido por su próspera escena de restaurantes locales, cafeterías boutique, cervecerías, eventos comunitarios y carácter único del vecindario. Desde establecimientos locales amados en Curry Ford West hasta parques cercanos y oportunidades recreativas, los residentes disfrutan de una mezcla inigualable de conveniencia urbana y encanto comunitario. Lo que realmente distingue esta propiedad es la combinación de extensas mejoras del sistema, comodidades de hogar inteligente, un generador de toda la casa para mayor tranquilidad y una increíble experiencia de vida al aire libre centrada en la piscina privada. Las oportunidades de poseer una casa llave en mano con este nivel de inversión y cuidado dentro de Dover Estates son cada vez más raras. Programa tu visita privada hoy y experimenta todo lo que hace de 1209 Roscomare Ave un lugar verdaderamente excepcional para llamar hogar. • El agente de listado está relacionado con el vendedor

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1209 Roscomare Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
