Casa en venta en 1209 Roscomare Ave, Orlando con MLS-G5119951

📍 1209 Roscomare Ave, Orlando, FL 32806

$544,450.00
3 Dorm.
2 Baños
1,474 Sqft / 136.94 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con piscina en la comunidad Dover Estates
  • Residencia de esquina con 3 habitaciones y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
  • Amplio patio trasero con piscina y dos terrazas refinadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 1209 Roscomare Ave, una excepcional residencia de esquina con piscina de 3 habitaciones y 2 baños, ubicada en la comunidad deseada Dover Estates y situada en el corazón del codiciado Distrito Hourglass de Orlando. Combinando perfectamente renovaciones modernas, mejoras cuidadosas y el encanto clásico de Florida, esta residencia lista para mudarse ofrece una rara oportunidad de poseer una casa meticulosamente mantenida donde las mejoras mayores ya han sido completadas. La extensa lista de actualizaciones brinda verdadera tranquilidad, incluyendo un techo nuevo instalado en 2026, trabajos eléctricos actualizados, accesorios de plomería, nuevos gabinetes de cocina, encimeras de cuarzo y pisos de losa en toda la propiedad. Los baños han sido renovados cuidadosamente con nuevos lavabos y presentan azulejo de terrazzo en la ducha principal. Las mejoras adicionales incluyen terrazas refinadas y pintura interior y exterior fresca completada en 2026, características inteligentes actualizadas, accesorios modernos de baño y electrodomésticos más nuevos en toda la casa. Entra para descubrir espacios de vida acogedores llenos de luz natural y diseñados tanto para una vida cotidiana cómoda como para entretenerse sin esfuerzo. Las renovaciones cuidadosas crean una atmósfera que es tanto moderna como acogedora, ofreciendo transiciones sin fisuras entre espacios interiores y exteriores. La cocina espaciosa y las áreas de reunión ofrecen el telón de fondo perfecto para recibir a familiares y amigos mientras mantiene la calidez y el carácter que hacen de Dover Estates un vecindario tan apreciado. Fuera, te espera tu oasis privado en el patio trasero. La piscina reluciente y dos terrazas refinadas con barra crean la experiencia de estilo de vida de Florida definitiva, completa con una cerca de vinilo de privacidad, perfecta para reuniones de fin de semana, barbacoas de verano, noches tranquilas bajo las estrellas o disfrutar de tu café matutino en completa tranquilidad. Este retiro al aire libre fue diseñado para ser disfrutado todo el año. Entra al área del jardín, completo con un cobertizo de 20'x12' que incluye iluminación y servicio eléctrico. Perfecto para una oficina personal, espacio de entrenamiento o simplemente almacenamiento adicional. Más allá de la propia casa, la ubicación es verdaderamente excepcional. Los residentes están a aproximadamente 10 minutos del centro de Orlando y el Lago Eola, 12 minutos del vibrante Distrito SODO, 15 minutos de Orlando Health y AdventHealth Orlando, 18 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando y 20 minutos de Winter Park y Park Avenue. Con acceso conveniente a las principales autopistas, tiendas, restaurantes y entretenimiento, desplazarse y disfrutar de todo lo que el centro de Florida tiene sin esfuerzo. El Distrito Hourglass continúa siendo uno de los destinos más deseables de Orlando, conocido por su próspera escena de restaurantes locales, cafeterías boutique, cervecerías, eventos comunitarios y carácter único del vecindario. Desde establecimientos locales amados en Curry Ford West hasta parques cercanos y oportunidades recreativas, los residentes disfrutan de una mezcla inigualable de conveniencia urbana y encanto comunitario. Lo que realmente distingue esta propiedad es la combinación de extensas mejoras del sistema, comodidades de hogar inteligente, un generador de toda la casa para mayor tranquilidad y una increíble experiencia de vida al aire libre centrada en la piscina privada. Las oportunidades de poseer una casa llave en mano con este nivel de inversión y cuidado dentro de Dover Estates son cada vez más raras. Programa tu visita privada hoy y experimenta todo lo que hace de 1209 Roscomare Ave un lugar verdaderamente excepcional para llamar hogar. • El agente de listado está relacionado con el vendedor

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $544,450.00
Precio Solicitado Anterior: $544,950.00
Precio original en que se listó: $544,950.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $369.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: G5119951

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,474 Sqft / 136.94 m²
Área Construida: 2,153 Sqft / 200.02 m²
Área del lote: 10,218 Sqft / 949.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Baldosas/Losas
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Patio, Canalones para la lluvia, Persianas contra huracanes, Almacenamiento, Patio Privado, Pozo de fuego
Patio y Porche: Terraza, Porche delantero
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Marcos de aluminio
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora, En el exterior, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Patio Privado, Pozo de fuego, Smart Thermostat

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,332.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1209 Roscomare Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: DOVER SHORES SIXTH ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DOVER SHORES SIXTH ADDITION V/88 LOT 1 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-22-30-2164-02-010
Zonificación: R-1A/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grassy Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Como School K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de noviembre de 2026 3:09 pm
Activo en el mercado desde: 6 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de noviembre de 2026 3:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de noviembre de 2026 3:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 3:12 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 11:51 am

Información Adicional

Cortesía de: COAST TO COAST REAL ESTATE PRO
Atribución: 352-296-8930
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ROSCOMARE
Número de Calle: 1209
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 36.8''
Longitud: W82° 39' 55.3''