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Casa en venta en 4303 Seven Canyons Dr, Kissimmee con MLS-L4957573

📍 4303 Seven Canyons Dr, Kissimmee, FL 34746

$394,500.00

3 Dorm.

3 Baños

1,970 Sqft / 183.02 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 plantas completamente actualizada y lista para mudarse
Suite principal en la planta baja con área de estar de concepto abierto y cocina impresionante
Loft versátil y dos dormitorios adicionales en la planta superior
Patio cerrado con pantalla y comunidad con piscina y área de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa. Esta hermosa residencia de 2 plantas actualizada es verdaderamente lista para mudarse y llena de características que los compradores aman. Disfruta de una suite principal en la planta baja, un área de estar de concepto abierto y una cocina impresionante con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, una nueva estufa de inducción y una isla espaciosa perfecta para cocinar y entretener. En la planta superior, un loft versátil y dos dormitorios adicionales permiten mucho espacio para crecer. Con electrodomésticos nuevos y una cerca completamente nueva, esta residencia ofrece tanto comodidad como valor. Relájate en tu patio cerrado con pantalla y sin vecinos en la parte trasera, y aprovecha la comunidad con cuotas de mantenimiento bajas que ofrece una piscina y un área de juegos. Estilosa, conveniente y llena de atractivo, esta no durará. Agenda tu visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $394,500.00

Precio Solicitado Anterior: $400,000.00

Precio original en que se listó: $400,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Expirado

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: L4957573

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 1,970 Sqft / 183.02 m²

Área Construida: 2,556 Sqft / 237.46 m²

Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Área de conservación, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor

Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2020

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,265.56

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4303 Seven Canyons Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $88.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $1,056.00

Cuotas totales mensuales: $88.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil

Nombre de la Subdivisión: SEDONA PH 2

Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Empire Management Group, Inc

Teléfono de la asociación: 4077701748

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEDONA PH 2 PB 27 PGS 107-115 LOT 369

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-26-29-4969-0001-3690

Zonificación: R

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de noviembre de 2025 11:30 pm

Activo en el mercado desde: 28 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 27 de noviembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 7:34 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 2:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 2:29 pm

Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 2:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC

Atribución: 888-883-8509

Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: SEVEN CANYONS

Número de Calle: 4303

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34746

Condado: Osceola

Latitud: N28° 14' 6.4''

Longitud: W82° 32' 48.9''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# L4957573

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,677

Valor Promedio de Vivienda $328,500

Renta Promedio $1,793/mes

Edad Promedio 37 años

Población 57,181

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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