Casa en venta en 3544 Ruby Ave, St James City con MLS-L4965050
3544 Ruby Ave, St James City, FL 33956
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 189 pies de frente al agua con canales que se intersectan
- Piscina con sistema de agua salada calentada y spa estilo resort
- Muelle cubierto con levante de embarcaciones y estación de filete
- Suite principal con vistas tranquilas al agua y suite de invitados con cocina y lavandería
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu propia porción privada de paraíso en Isla Pine. Este excepcional retiro frente al agua ofrece una auténtica sensación de las Keys de Florida, con entorno tropical, canales que se intersectan y 189 pies de frente al agua que crean el escenario perfecto para el estilo de vida costero definitivo. Situada en un lote de esquina en un callejón sin salida tranquilo, esta espaciosa casa de 4 dormitorios y 3 baños combina comodidad, privacidad y vida interior-exterior sin esfuerzo. Sal de la casa y descubre tu oasis privado estilo resort con piscina con sistema de agua salada calentada, spa, fogata, hamaca y tu propia zona de playa de arena. Los navegantes adorarán el muelle cubierto, el levante de embarcaciones y la estación de filete, con acceso rápido al agua abierta para navegación, pesca, kayak y cruceros al atardecer inolvidables. Dentro, el plano de piso brillante e invitador está diseñado tanto para relajarse como para entretener. La cocina gourmet cuenta con gabinetes a medida, encimeras de Corian, electrodomésticos de acero inoxidable, refrigerador de vinos y un espacio generoso para reuniones. La suite principal ofrece vistas tranquilas al agua, mientras que la suite versátil de invitados/nuera en el nivel inferior brinda privacidad adicional e incluye su propia cocina y lavandería. Rodeada por exuberante jardinería tropical y vistas al agua, esta es más que una casa: es un estilo de vida. Ya sea que disfrutes de café junto al agua, te relajes junto a la piscina, entretengas a amigos o salgas a pasar un día en el Golfo, cada día se siente como unas vacaciones. Experimenta el encanto relajado de Ciudad de St. James con la sensación inconfundible de las Keys de Florida justo en casa. Este "Escape Costero" actualmente en el mercado de alquileres vacacionales ofrece una oportunidad atractiva para quienes buscan un retiro personal en la isla con potencial de ingresos. Esta casa está en alta demanda durante todo el año, lo que la convierte en una excelente opción para compradores de casa de vacaciones, propiedad de inversión o quienes buscan flexibilidad para disfrutar la casa mientras generan ingresos por alquiler.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3544 Ruby Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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