Casa en venta en Cape Coral con MLS-N6145135
La dirección del inmueble MLS-N6145135 Cape Coral es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una piscina con pantalla para disfrutar del sol y la relajación
- La casa tiene 3 dormitorios amplios y 2 baños completos, además de un despacho dedicado para trabajar desde casa o como espacio de lectura
- La cocina se abre hacia los espacios de vida principales, lo que facilita la organización de reuniones familiares y cenas de vacaciones
- La propiedad cuenta con un techo nuevo instalado en 2023 y paneles solares completamente pagados, lo que ayuda a ahorrar energía y dinero a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a una propiedad en Cape Coral que ofrece espacio para que todos se sientan cómodos, se relajen y disfruten del estilo de vida de Florida desde el primer día. Ubicada en 1709 NW 15th Ter, esta casa actualizada recientemente se encuentra en un lote triple sobredimensionado con una valla de privacidad, una piscina con pantalla brillante y más de 2,200 pies cuadrados diseñados para la comodidad diaria y el entretenimiento por igual. Dentro, el diseño ofrece flexibilidad que es difícil de encontrar. Además de 3 dormitorios amplios y 2 baños completos, hay un despacho dedicado perfecto para trabajar desde casa, hobbies o un espacio de lectura tranquilo. Entre los dormitorios para invitados, un área de estar adicional crea la zona ideal para reunirse, una estación de tareas, una sala de juegos o un retiro privado para los invitados que visitan. La pintura interior y exterior fresca, la jardinería renovada y la ausencia de alfombras en cualquier lugar hacen que toda la casa se sienta limpia, moderna y lista para mudarse. La cocina se abre naturalmente hacia los espacios de vida principales, lo que facilita la organización de reuniones familiares, cenas de vacaciones o fines de semana relajados junto a la piscina. Salir al exterior a su lanai con pantalla donde las tardes soleadas, las parrilladas junto a la piscina y la relajación por la noche se convierten en parte de su rutina. El patio trasero vallado ofrece privacidad, espacio para que las mascotas corran y posibilidades infinitas para divertirse al aire libre. Las actualizaciones de gran valor ya están manejadas con un techo nuevo instalado en 2023 y paneles solares que están completamente pagados, lo que ayuda a disfrutar de la eficiencia energética y los ahorros a largo plazo sin el gasto adicional. Esta ubicación en el noroeste de Cape Coral lo coloca cerca de todo lo que hace que el área sea tan deseable. Los parques cercanos como Joe Stonis Park y Saratoga Lake Park tienen pickleball, senderos para caminar, campos deportivos y áreas de juegos. Las rampas para botes, los lugares de pesca y las oportunidades de acceso al Golfo están a solo minutos para aquellos que aman la vida en el agua. Los restaurantes favoritos cercanos incluyen Lobster Lady Seafood Market, Miceli's Restaurant, Ariani Ristorante Italiano y restaurantes de agua local en todo Cape Coral y Matlacha. Las tiendas, los supermercados y las comodidades diarias son fácilmente accesibles a lo largo de la carretera Pine Island, mientras que el centro de Fort Myers está a un corto trayecto en coche para disfrutar de la comida en la orilla del río, la música en vivo, los festivales y la vida nocturna. Las familias apreciarán la proximidad a escuelas muy calificadas, las comodidades de la ciudad en expansión y el crecimiento continuo que ocurre en todo el noroeste de Cape Coral. Esta casa ofrece el espacio, las actualizaciones y el estilo de vida al aire libre que los compradores buscan en el suroeste de Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
