Casa en venta en 16711 Elkhorn Coral Dr, North Fort Myers con MLS-N6145137
16711 Elkhorn Coral Dr, North Fort Myers, FL 33903
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños completos
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con molduras de corona
- Patio trasero amplio con vista parcial al lago y acceso a una comunidad con portón
- Paquete de hogar inteligente DR Horton incluido para mayor comodidad y conexión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Coral Bay, donde la construcción más reciente, las mejoras bien pensadas y el estilo de vida del suroeste de Florida se unen en un paquete impresionante. Construida en 2024, esta planta de Clifton en 16711 Elkhorn Coral Dr ofrece 3 dormitorios, 2 baños completos, un garaje para 2 coches y una parcela de esquina ampliada diseñada tanto para la comodidad como para la privacidad. Con ninguna preocupación por la zona de inundaciones y tarifas de la asociación de propietarios baja, esta casa ofrece tranquilidad junto con un estilo de vida excepcional. Desde el momento en que llegas, la entrada delantera con pantalla, los canalones que rodean la casa, el paisajismo mejorado y el patio trasero con valla de aluminio enmarcado por una densa cerca de privacidad de Calusia crean una primera impresión pulida y acogedora. Dentro, el diseño de concepto abierto se siente luminoso y espacioso, realzado por molduras de corona, iluminación mejorada, acentos de pintura interior fresca, iluminación de pendulo y pisos de madera ingeniería en todos los dormitorios y vestidores, sin ninguna alfombra en toda la casa. La cocina está diseñada tanto para la vida cotidiana como para la entretenida, con un vestidor, iluminación mejorada, sistema de agua potable de osmosis inversa bajo el fregadero con agua filtrada para el refrigerador, y un flujo sin esfuerzo hacia los espacios de comedor y sala. Los ventiladores de techo en toda la casa y las cubiertas de ventanas personalizadas agregan comodidad y estilo en cada habitación. El paquete de hogar inteligente DR Horton incluido mantiene todo conectado y conveniente. Sal afuera para disfrutar de la lanai con pantalla y el patio de losa extendido de 16x21 que da a una vista parcial del lago, un entorno ideal para el café de la mañana, las parrilladas del fin de semana o las noches relajantes bajo el cielo de Florida. El patio vallado amplio ofrece mucho espacio para mascotas, juegos al aire libre o mejoras futuras en el patio trasero. Los residentes de Coral Bay disfrutan de la vida en una comunidad con portón con comodidades que incluyen una piscina al estilo de un resort, un clubhouse, un centro de fitness, un parque infantil y senderos para caminar escénicos. Ubicado en North Fort Myers con acceso fácil a la I-75, estás a solo minutos del centro de Fort Myers, donde puedes disfrutar de restaurantes con vistas al agua, música en vivo, paseos de arte, bares en la azotea, tiendas boutique, teatros y festivales durante todo el año a lo largo del Distrito del Río. Los restaurantes favoritos cercanos incluyen Farmer Joe's, The Boat House Tiki Bar & Grill, Capone's Coal Fired Pizza y numerosos lugares de mariscos locales. Las tiendas, supermercados, instalaciones médicas y comodidades cotidianas están todas cerca. Las familias apreciarán la proximidad a las escuelas locales, incluyendo la escuela primaria Bayshore, la academia de artes de North Fort Myers y la escuela secundaria de North Fort Myers. Esta es la clase de hogar que te permite pasar menos tiempo preocupándote por proyectos y más tiempo disfrutando del estilo de vida del suroeste de Florida por el que te mudas. Y hay una hipoteca asumible al 5.875.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16711 Elkhorn Coral Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
