Casa en venta en 16711 Elkhorn Coral Dr, North Fort Myers con MLS-N6145137

📍 16711 Elkhorn Coral Dr, North Fort Myers, FL 33903

$405,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,816 Sqft / 168.71 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños completos
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con molduras de corona
  • Patio trasero amplio con vista parcial al lago y acceso a una comunidad con portón
  • Paquete de hogar inteligente DR Horton incluido para mayor comodidad y conexión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Coral Bay, donde la construcción más reciente, las mejoras bien pensadas y el estilo de vida del suroeste de Florida se unen en un paquete impresionante. Construida en 2024, esta planta de Clifton en 16711 Elkhorn Coral Dr ofrece 3 dormitorios, 2 baños completos, un garaje para 2 coches y una parcela de esquina ampliada diseñada tanto para la comodidad como para la privacidad. Con ninguna preocupación por la zona de inundaciones y tarifas de la asociación de propietarios baja, esta casa ofrece tranquilidad junto con un estilo de vida excepcional. Desde el momento en que llegas, la entrada delantera con pantalla, los canalones que rodean la casa, el paisajismo mejorado y el patio trasero con valla de aluminio enmarcado por una densa cerca de privacidad de Calusia crean una primera impresión pulida y acogedora. Dentro, el diseño de concepto abierto se siente luminoso y espacioso, realzado por molduras de corona, iluminación mejorada, acentos de pintura interior fresca, iluminación de pendulo y pisos de madera ingeniería en todos los dormitorios y vestidores, sin ninguna alfombra en toda la casa. La cocina está diseñada tanto para la vida cotidiana como para la entretenida, con un vestidor, iluminación mejorada, sistema de agua potable de osmosis inversa bajo el fregadero con agua filtrada para el refrigerador, y un flujo sin esfuerzo hacia los espacios de comedor y sala. Los ventiladores de techo en toda la casa y las cubiertas de ventanas personalizadas agregan comodidad y estilo en cada habitación. El paquete de hogar inteligente DR Horton incluido mantiene todo conectado y conveniente. Sal afuera para disfrutar de la lanai con pantalla y el patio de losa extendido de 16x21 que da a una vista parcial del lago, un entorno ideal para el café de la mañana, las parrilladas del fin de semana o las noches relajantes bajo el cielo de Florida. El patio vallado amplio ofrece mucho espacio para mascotas, juegos al aire libre o mejoras futuras en el patio trasero. Los residentes de Coral Bay disfrutan de la vida en una comunidad con portón con comodidades que incluyen una piscina al estilo de un resort, un clubhouse, un centro de fitness, un parque infantil y senderos para caminar escénicos. Ubicado en North Fort Myers con acceso fácil a la I-75, estás a solo minutos del centro de Fort Myers, donde puedes disfrutar de restaurantes con vistas al agua, música en vivo, paseos de arte, bares en la azotea, tiendas boutique, teatros y festivales durante todo el año a lo largo del Distrito del Río. Los restaurantes favoritos cercanos incluyen Farmer Joe's, The Boat House Tiki Bar & Grill, Capone's Coal Fired Pizza y numerosos lugares de mariscos locales. Las tiendas, supermercados, instalaciones médicas y comodidades cotidianas están todas cerca. Las familias apreciarán la proximidad a las escuelas locales, incluyendo la escuela primaria Bayshore, la academia de artes de North Fort Myers y la escuela secundaria de North Fort Myers. Esta es la clase de hogar que te permite pasar menos tiempo preocupándote por proyectos y más tiempo disfrutando del estilo de vida del suroeste de Florida por el que te mudas. Y hay una hipoteca asumible al 5.875.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00
Precio original en que se listó: $405,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: N6145137

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,816 Sqft / 168.71 m²
Área Construida: 2,271 Sqft / 210.98 m²
Área del lote: 9,474 Sqft / 880.16 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido
Exterior: Persianas contra huracanes
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,979.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16711 Elkhorn Coral Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $129.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,548.00
Cuotas totales mensuales: $129.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1678

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Número de Mascotas Permitidas: 3
Nombre de la Subdivisión: CORAL BAY
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Coral Bay
Teléfono de la asociación: 888-813-3435

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL BAY
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-43-24-L2-01000.1140
Zonificación: RPD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de julio de 2026 10:15 pm
Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 10:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 10:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 10:17 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: SHARP HOMES REALTY
Atribución: danielle@allaroundthecape.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ELKHORN CORAL
Número de Calle: 16711
Ciudad: NORTH FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33903
Condado: Lee
Latitud: N26° 42' 36.3''
Longitud: W82° 5' 14.7''