Medio dúplex en venta en 19989 Petrucka Cir N, Lehigh Acres con MLS-N6145713
19989 Petrucka Cir N, Lehigh Acres, FL 33936
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda de un solo nivel de 1,697 pies cuadrados con dos dormitorios y dos baños completos.
- Entrada con lanai con pantalla y pisos de losa con aspecto de madera en toda la propiedad.
- Lavandería dedicada, electrodomésticos incluidos y muebles negociables.
- Garaje para dos autos, asociación con cuotas anuales de $432 y zona de inundación X sin seguro requerido.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtuamente presentada. Vivienda de un solo nivel, realizada de manera silenciosa y bien. Ubicada en Cypress Pines, esta residencia de 1,697 pies cuadrados ofrece dos dormitorios, dos baños completos y un garaje para dos autos: espacio suficiente para recibir invitados, modesto lo suficiente para manejarse con poco esfuerzo. El día comienza en el lanai con pantalla. En el interior, pisos de losa con aspecto de madera fluyen por las áreas principales de la vivienda, una lavandería dedicada mantiene fuera de vista las labores del hogar, y la suite principal, junto con toda la casa, descansa en un solo nivel para mayor comodidad. Los electrodomésticos se incluyen, lavadora y secadora incluidas; los muebles son negociables, en caso de que prefiera llegar con poco más que una maleta. Más allá del lanai, el patio se abre generosamente, enmarcado por la naturaleza, con espacio para agregar una piscina privada cuando el momento lo permita. La asociación los recibe con aprobación. Esta es la ventaja de Lehigh Acres: más residencia, más terreno y más tranquilidad que la misma inversión exige más cerca de la costa, con I-75 y RSW a veinte minutos al oeste, el frente al río de Fort Myers a media hora y el Golfo a una tarde sin prisas. Los esenciales son igualmente considerados: agua y alcantarillado públicos. Zona de inundación X, no se requiere seguro contra inundaciones. Techo autorizado en 2018. Riego provisto por un pozo privado. Cuotas de asociación de solo $432 pagadas anualmente. Pequeña lo suficiente para mantenerla sin esfuerzo. Generosa lo suficiente para quedarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19989 Petrucka Cir N, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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