Apartamento Condo hotel en venta en 4849 W Irlo Bronson Hwy #Ls102, Kissimmee con MLS-O5940896

📍 4849 W Irlo Bronson Hwy #Ls102, Kissimmee, FL 34746

$389,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Un Condominio-Hotel Certificado de Bienestar
  • Sistema de saneamiento con probióticos y iluminación circadiana
  • Amenidades de lujo: spa, gimnasio 24h y sala de juegos con cuidado infantil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Preconstrucción. Por construirse. Preconstrucción. Por construirse. Imagina caminar hacia un lugar donde su filosofía central es mantener tu necesidad de descansar y relajarte en lujo. The Flats es una nueva forma de experimentar Orlando; el único Condominio-Hotel Certificado de Bienestar de su tipo. Desde un sistema de saneamiento que bombea probióticos al aire y promueve bacterias buenas, hasta duchas de vitamina C para mejorar el sistema inmunológico y minimizar la toxicidad y la iluminación circadiana - diseñada para promover el ciclo natural de sueño del cuerpo, te quedarás asombrado por todo lo que The Flats tiene para ofrecer. Esta unidad de 2 dormitorios viene completamente amueblada con un área de patio que se abre directamente a la piscina. Con amenidades como un spa de bienestar, gimnasio 24 horas y una sala de juegos que ofrece cuidado infantil, los propietarios y huéspedes por igual experimentarán la magia de The Flats. Hay algo para todos, ¡haz una inversión inteligente hoy! Opciones de gestión flexibles, uso de AirBNB aprobado!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio Solicitado Anterior: $388,104.00
Precio original en que se listó: $376,800.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $389.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Sin contigencia (sin condición suspensiva)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio - Hotel
Número MLS: O5940896

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Otro
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 7
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,563.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4849 W Irlo Bronson Hwy #Ls102, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2020
Pago de la Asociación de Propietarios: $645.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,740.00
Cuotas totales mensuales: $645.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: ACREAGE & UNREC (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE FLATS
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 20 de diciembre de 2023
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: ACCESS

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COM AT SE COR OF SEC 2 W 645.14 FT, N 30 FT TO POB N 230.16 FT, N 72 DEG E 206.62 FT, S 37 DEG E 127.47 FT, RT ALONG CURVE 265.9 FT, W 177.25 FT TO POB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-25-28-0000-0061-0102
Zonificación: OCR
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de mayo de 2021 3:19 pm
Activo en el mercado desde: 3 de mayo de 2021
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2021
Fecha del contrato de compraventa: 8 de noviembre de 2021
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2021 6:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de noviembre de 2021 7:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de diciembre de 2023 4:15 pm
Última modificación registrada: 16 de febrero de 2026 9:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY CW PROPERTIES L
Atribución: 407-910-2168
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: IRLO BRONSON
Número de Calle: 4849
Número de la Unidad: LS102
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 58.9''
Longitud: W82° 31' 21''
Ver Propiedad en inglés MLS# O5940896 Ver Propiedad en inglés MLS# O5940896
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