Casa en venta en 2981 Marshfield Preserve Way, Kissimmee con MLS-O6410372

📍 2981 Marshfield Preserve Way, Kissimmee, FL 34746

$364,900.00
5 Dorm.
3 Baños
3,112 Sqft / 289.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 3 baños
  • Incluye un garaje para 3 vehículos y una superficie de 3,112 pies cuadrados
  • La distribución del espacio es pensada para familias grandes o inversores
  • La propiedad ofrece una gran relación calidad-precio por metro cuadrado en el mercado actual

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una oportunidad tremenda que es ideal para compradores de vivienda por primera vez con familias grandes o inversores que buscan una propiedad de alto valor. Esta casa cuenta con 5 dormitorios, 3 baños y un garaje para 3 vehículos en una superficie de 3,112 pies cuadrados, ofreciendo el mejor valor por metro cuadrado actualmente en el mercado. La distribución del espacio está pensada con cuidado, con el dormitorio principal y un dormitorio para invitados, completo con un baño completo, convenientemente ubicados en la planta baja. Arriba, encontrará tres dormitorios generosos, cada uno equipado con su propio vestidor, junto con un tercer baño completo. El nivel superior también incluye un área de loft versátil que es perfecta para un espacio de trabajo en casa, área de juego o centro de hobbies. Afuera, la propiedad cuenta con un porche cubierto y un gran patio trasero sin vecinos en la parte posterior, lo que proporciona privacidad adicional y espacio de vida al aire libre. Por favor, programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $364,900.00
Precio Solicitado Anterior: $379,900.00
Precio original en que se listó: $394,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $117.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6410372

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 3,112 Sqft / 289.11 m²
Área Construida: 4,173 Sqft / 387.68 m²
Área del lote: 9,888 Sqft / 918.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,961.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2981 Marshfield Preserve Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $140.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $140.00
Cuotas totales mensuales: $11.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3230

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: CONCORDE ESTATES PH 2A
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Avid Property Management
Teléfono de la asociación: 813-868-1104

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONCORDE ESTATES PHASE IIA PB 19 PG 55-64 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-26-29-2934-0001-0020
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de mayo de 2026 1:40 pm
Activo en el mercado desde: 24 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 6:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de mayo de 2026 1:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de mayo de 2026 1:42 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 6:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: VYLLA HOME
Atribución: 813-947-7996
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MARSHFIELD PRESERVE
Número de Calle: 2981
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 33''
Longitud: W82° 33' 54.7''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6410372 Ver Propiedad en inglés MLS# O6410372
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