Casa en venta en 2213 Canyon Breeze Ave, Kissimmee con MLS-TB8562700

📍 2213 Canyon Breeze Ave, Kissimmee, FL 34746

$388,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,904 Sqft / 176.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Vista panorámica al estanque y áreas de conservación
  • Cocina con encimera de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • El vendedor cubre hasta $8,500 de los costos de cierre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta belleza tiene poco menos de 6 años de antigüedad. SIN CDD, HOA baja y el vendedor pagará hasta $8,500 de los costos de cierre del comprador. Se encuentra en la comunidad muy deseada de SEDONA. La elevación frontal mejorada ofrece piedra/ladrillos, un porche delantero y una hermosa puerta frontal de vidrio. Esta casa cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños, estudio/oficina, cuarto adicional con tomacorrientes eléctricos en el suelo, una sala de comedor formal/espacio flexible, una gran lavandería con lavadora y secadora, y pisos de losa en todas las áreas húmedas y en toda la planta baja. Esta belleza se puede convertir fácilmente en una casa de 4 o 5 dormitorios. El amplio plano de planta abierta ofrece una gran vista del gran estanque hermoso y la conservación. La cocina ofrece una ventana que da al estanque, encimera de granito, gabinetes de chocolate de 42 pulgadas con cierre suave y lazy susan, refrigerador con enfriador de vino incorporado, electrodomésticos de acero inoxidable, una isla de cocina con iluminación colgante, fregadero doble de acero inoxidable y iluminación de campana. Esta casa también cuenta con un estanque enorme, conservación, nuevo paisajismo, con hermosas palmeras. Esta propiedad está ubicada en una comunidad tranquila con fácil acceso a todas las comodidades. La comunidad ofrece una piscina y un parque infantil. ¡Esta es una casa de la que podrías enamorarte! Llama para una visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $388,000.00
Precio original en que se listó: $388,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $203.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8562700

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Comedor Formal Separado, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,904 Sqft / 176.89 m²
Área Construida: 2,361 Sqft / 219.34 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Acera, Área de conservación, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Árboles/bosques
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Comedor en forma de L, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Terraza, Porche delantero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Estanque
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,078.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2213 Canyon Breeze Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $495.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $495.00
Cuotas totales mensuales: $41.25

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado
Dimensiones del garaje: 20x19

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de la Subdivisión: SEDONA PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Sedona Association Solutions
Teléfono de la asociación: 407-847-2280

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEDONA PH 1 PB 26 PGS 55-59 LOT 118
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-26-29-4967-0001-1180
Zonificación: PDU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de octubre de 2026 9:14 pm
Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 9:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 9:37 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: COASTAL PROPERTIES GROUP INTERNATIONAL
Atribución: 727-493-1555
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CANYON BREEZE
Número de Calle: 2213
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 15.2''
Longitud: W82° 32' 53.6''