Terreno en venta en Schumann Rd, Fort Pierce con MLS-O6092444
Schumann Rd, Fort Pierce, FL 34945
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Atractivo antiguo huerto de cítricos de 39.31 acres
- Ubicación conveniente al oeste de Fort Pierce
- Zonificación Ag-5 permite múltiples sitios de vivienda
- Gran potencial para granja de frutas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El Schumann Road 40 es un atractivo antiguo huerto de cítricos de 39.31 acres que ha sido despejado de cítricos con algunos árboles nativos dispersos y cercado para ganado. La propiedad sería un excelente sitio de vivienda, rancho de ganado, propiedad agrícola, vivero, o se podría volver a cítricos u otro cultivo de árboles. El Schumann Road 40 está convenientemente ubicado fuera de Orange Ave al oeste de Fort Pierce en Schuman Rd. La zonificación Ag-5 de la propiedad permite múltiples sitios de vivienda con hasta una unidad de vivienda por cada cinco acres en la propiedad. Un pozo de 8 pulgadas proporciona agua al sitio, y el drenaje se proporciona a través del Distrito de Control de Agua del Río North St. Lucie. Las camas y zanjas en su lugar de la preparación del antiguo huerto proporcionan buen drenaje a la propiedad sin humedales en la propiedad. Gran potencial para desarrollar cualquier tipo de granja de frutas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad Schumann Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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