Casa adosada (townhouse) en venta en 7532 Sunville Ave, Kissimmee con MLS-O6213801

📍 7532 Sunville Ave, Kissimmee, FL 34747

$549,000.00
5 Dorm.
6 Baños
2,169 Sqft / 201.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cinco dormitorios con baños individuales
  • Encimeras de granito y alfombrado premium
  • Calentadores de agua sin tanque y electrodomésticos a gas
  • Patio privado con vistas a la conservación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa adosada de lujo llave en mano ofrece cinco dormitorios, cada uno con su propio baño, además de un baño completo adicional. Se han realizado muchas mejoras, como encimeras de granito y alfombrado premium. La casa está bellamente decorada y se vende amueblada. Para ahorrar en costos, cuenta con calentadores de agua sin tanque y electrodomésticos a gas. El patio privado ofrece vistas privadas a la conservación.

Los acabados de lujo y el diseño de planta abierta están pensados para complementar los estilos de vida contemporáneos de hoy en día. El complejo turístico Summerville tiene una ubicación fantástica, a solo minutos de tiendas, parques temáticos y restaurantes. Zonificado para alquileres a corto plazo, la propiedad se encuentra en muy buenas condiciones e incluye una cocina de verano y una bañera de hidromasaje.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio Solicitado Anterior: $609,000.00
Precio original en que se listó: $579,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6213801

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 6

Medidas

Área Habitable: 2,169 Sqft / 201.51 m²
Área Construida: 2,229 Sqft / 207.08 m²
Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto
Exterior: Otro
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,616.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7532 Sunville Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $5,800.00
Cuotas totales mensuales: $483.33

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Fibra óptica

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Peso máximo de la mascota: 55
Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de Edificio: 6
Nombre de la Subdivisión: SUMMERVILLE RESORT
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Lorrie Gutzmer
Teléfono de la asociación: 1-866-473-2573

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUMMERVILLE RESORT PB 25 PGS 83-85 LOT 42
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-25-27-5164-0001-0420
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de junio de 2024 8:41 pm
Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2024
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 9 de diciembre de 2025 1:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de febrero de 2025 5:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2025 10:20 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: AMERICAN HORIZONS REALTY
Atribución: 407-466-0256
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUNVILLE
Número de Calle: 7532
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 27.9''
Longitud: W82° 24' 39.4''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6213801 Ver Propiedad en inglés MLS# O6213801
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