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Casa en venta en 1815 Larkin Ave, Orlando con MLS-O6247283

📍 1815 Larkin Ave, Orlando, FL 32812

$315,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,023 Sqft / 95.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única en Orlando
Casa de 3 dormitorios y 2 baños
Techo nuevo instalado en mayo de 2024 y sistema de aire acondicionado actualizado
Ubicación privilegiada cerca de escuelas, parques y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad única en Orlando. Descubre esta encantadora casa de 3 dormitorios, 2 baños ubicada en 1815 Larkin Ave. Con un techo nuevo instalado en mayo de 2024 y un sistema de aire acondicionado recientemente actualizado en perfectas condiciones, esta casa está lista para convertirse en tu nuevo hogar. La propiedad cuenta con un área total de 1.095 pies cuadrados, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para toda la familia. El interior está diseñado para maximizar el espacio, con dormitorios amplios y áreas comunes perfectas para relajarse o recibir invitados. Además, el gran patio trasero proporciona un espacio ideal para actividades al aire libre o para que tus mascotas jueguen libremente. Situada en una ubicación privilegiada en Orlando, a solo minutos de distancia de escuelas, parques y centros comerciales, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia. No dejes que esta oportunidad se te escape. Llama hoy para programar tu visita privada y descubre todo lo que esta propiedad tiene que ofrecer. Financiamiento del vendedor disponible.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00

Precio Solicitado Anterior: $325,000.00

Precio original en que se listó: $399,990.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $307.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6247283

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Habitaciones adicionales: Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 1,023 Sqft / 95.04 m²

Área Construida: 1,095 Sqft / 101.73 m²

Área del lote: 6,926 Sqft / 643.45 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico

Interior: Ventilador(s) de Techo, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Sin Ductos

Sótano: Otro

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1949

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Sótano

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Descripción: Estudio / eficiencia

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,458.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1815 Larkin Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Alcantarillado privado

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Privado

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Nombre de la Subdivisión: VALENCIA PARK L/89 LOT 4 BLK C

Características de la Comunidad: Alumbrado público

Comunidad para Personas Mayores: No

Administración de la asociación: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Financiamiento del Propietario

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VALENCIA PARK L/89 LOT 4 BLK C

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-23-30-8840-03-040

Zonificación: R-1A/AN

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverside (miami-dade)

Preparatoria/Bachillerato: Boone High

Escuela Secundaria/Intermedia: Roberto Clemente Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de octubre de 2024 5:24 pm

Activo en el mercado desde: 4 de octubre de 2024

Contrato de listado firmado en: 4 de octubre de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 3:30 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de octubre de 2024 5:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de octubre de 2024 8:00 pm

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 3:31 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY

Atribución: 877-366-2213

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LARKIN

Número de Calle: 1815

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32812

Condado: Orange

Latitud: N28° 31' 19.1''

Longitud: W82° 41' 1.4''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6247283

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,245

Valor Promedio de Vivienda $342,800

Renta Promedio $1,561/mes

Edad Promedio 37 años

Población 34,454

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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