Casa en venta en 4150 Citrus St, Kissimmee con MLS-O6257014

📍 4150 Citrus St, Kissimmee, FL 34746

$845,000.00
5 Dorm.
4 Baños
4,553 Sqft / 422.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina
  • Cocina amplia con encimeras de granito mate y electrodomésticos de alta gama
  • Techos de madera de álamo y detalles de madera de ciprés Pecky

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato - se aceptan ofertas de respaldo. Venta Corta. ¡Casa con Gran Potencial! Bienvenido a esta casa personalizada de 5 dormitorios y 3.5 baños en 2.38 acres privados al final de una calle sin salida aislada. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de espacio, privacidad y oportunidad. Disfrute de la vida al aire libre con una piscina, porche cubierto y cocina al aire libre, ideal para el entretenimiento. Un garaje para 4 autos con taller adjunto y mucho espacio para vehículos recreativos, botes y remolques hacen de esta casa el lugar perfecto para aficionados y aventureros por igual. En el interior, encontrará una amplia cocina con encimeras de granito mate, electrodomésticos Wolf, nevera Sub-Zero y pisos de travertino. Los toques personalizados incluyen techos de madera de álamo y detalles de madera de ciprés Pecky, así como armarios revestidos de cedro. El espacio sobre el garaje, que se utilizaba como gimnasio, ofrece flexibilidad para convertirlo en un alquiler, suite de invitados u oficina. Aunque el pozo no está funcionando actualmente, esta propiedad está llena de potencial para ser transformada en su retiro soñado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $845,000.00
Precio Solicitado Anterior: $875,000.00
Precio original en que se listó: $1,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $185.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones, Pendiente de aprobación por parte de terceros
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6257014

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 4,553 Sqft / 422.99 m²
Área Construida: 7,280 Sqft / 676.33 m²
Área del lote: 103,542 Sqft / 9619.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 2.38

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Parrilla al aire libre
Patio y Porche: Patio
Otras estructuras: Taller
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Travertino
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,446.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4150 Citrus St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, El garaje mira hacia el lado
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Pozo para riego
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: ORANGE BLOSSOM ACRES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORANGE BLSM ACRES PB 2 PG 40 E 1/2 LOT 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-26-29-4525-0001-0260
Zonificación: OAE1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lawton Chiles Elem
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de noviembre de 2024 10:49 pm
Activo en el mercado desde: 15 de noviembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2024
Fecha del contrato de compraventa: 3 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 29 de agosto de 2025 4:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2025 10:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de agosto de 2025 3:46 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 2:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III REALTY
Atribución: 407-207-0825
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CITRUS
Número de Calle: 4150
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 48.7''
Longitud: W82° 33' 11.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6257014 Ver Propiedad en inglés MLS# O6257014
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