Casa adosada (townhouse) en venta en 3133 Yellow Lantana Ln, Kissimmee con MLS-O6285491

📍 3133 Yellow Lantana Ln, Kissimmee, FL 34747

$309,500.00
3 Dorm.
3 Baños
1,295 Sqft / 120.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Venta de corta duración
  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Acceso a piscina comunitaria y vistas hermosas
  • Ubicada en Kissimmee, Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de corta duración. Venta de corta duración. Se requiere aprobación de un prestamista de terceros. La residencia vacía de la casa adosada se vende tal como está. El vendedor y el corredor de bienes raíces no hacen representaciones ni garantías con respecto a la aprobación del prestamista o el plazo. El comprador debe verificar toda la información y realizar la debida diligencia. Ubicada en Kissimmee, Florida, está esta casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños aprobada por Airbnb, que ofrece hermosas vistas y acceso a una piscina comunitaria. Con un área de vida de concepto abierto espaciosa, una cocina completamente equipada, una lavadora y secadora de tamaño completo en una habitación de lavandería separada, además de un amplio almacenamiento, esta casa es perfecta para una vida cómoda, un retiro de vacaciones o uso como alquiler a corto plazo. Disfrute de un patio privado con vistas al lago, con tiendas, restaurantes y parques a solo minutos de distancia. Con un vendedor motivado y con un precio para vender, esta propiedad presenta una oportunidad increíble para inversores y propietarios por igual. No pierda la oportunidad de hacer que esta casa adosada versátil sea suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,500.00
Precio Solicitado Anterior: $315,500.00
Precio original en que se listó: $340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6285491

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,295 Sqft / 120.31 m²
Área Construida: 1,360 Sqft / 126.35 m²
Área del lote: 1,786 Sqft / 165.92 m²
Dimensiones del lote e información: 21x85
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Privado, Área de conservación
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar
Exterior: Iluminación, Acera
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: A

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,852.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3133 Yellow Lantana Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,782.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $7,128.00
Cuotas totales mensuales: $594.00

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cerrada
Nombre de Edificio: NA
Nombre de la Subdivisión: ENCANTADA PH 01
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Piscina, Instalaciones recreativas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Gabriel Ruperez - Leland Management
Teléfono de la asociación: (407) 459-7477

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENCANTADA PH 1 PB 17 PGS 186-190 LOT 92
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-27-3161-0001-0920
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stone Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de febrero de 2025 4:33 pm
Activo en el mercado desde: 28 de febrero de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de febrero de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 28 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de noviembre de 2025 3:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de marzo de 2026 5:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2025 4:54 pm
Última modificación registrada: 19 de mayo de 2026 3:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 407.279.0038
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: YELLOW LANTANA
Número de Calle: 3133
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 8.5''
Longitud: W82° 22' 13.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6285491 Ver Propiedad en inglés MLS# O6285491
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