Casa en venta en 4687 Fairy Tale Cir, Kissimmee con MLS-O6292839

📍 4687 Fairy Tale Cir, Kissimmee, FL 34746

$550,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,166 Sqft / 201.23 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cocina totalmente equipada
  • Amplio dormitorio principal con vestidor
  • Porche con mosquitero
  • Comunidad cerrada con parque para perros, área de juegos, piscina comunitaria y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Te enamorarás de esta cómoda casa de cuatro habitaciones que cuenta con una cocina totalmente equipada, un cuarto de lavado independiente, un espacioso dormitorio principal con vestidor y un porche con mosquitero. La casa también incluye un amplio camino de entrada con garaje para dos autos y un hermoso jardín. La comunidad tiene una ubicación excelente, a solo minutos de supermercados importantes y tiendas, lo que la hace muy conveniente. La comunidad cerrada cuenta con un parque para perros, área de juegos, piscina comunitaria y centro de fitness. Las cuotas de la asociación de propietarios son asequibles e incluyen cable e internet. *Servicio básico. ¡Contáctanos hoy para programar una visita! ¡Esperamos trabajar contigo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Retirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6292839

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,166 Sqft / 201.23 m²
Área Construida: 2,586 Sqft / 240.25 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador
Interior: Vestidor(es), Termostato
Exterior: Iluminación, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,233.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4687 Fairy Tale Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $238.69
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,864.28
Cuotas totales mensuales: $238.69

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: STOREY LAKE
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Larissa Diaz
Teléfono de la asociación: 4077052190 EXT 6

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STOREY LAKE PB 23 PG 150-167 BLK I LOT 76
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-25-28-5099-000I-0760
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de marzo de 2025 7:04 pm
Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de marzo de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de enero de 2026 4:03 pm
Última modificación registrada: 12 de junio de 2026 4:31 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: FAIRY TALE
Número de Calle: 4687
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 24.9''
Longitud: W82° 31' 51.8''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6292839 Ver Propiedad en inglés MLS# O6292839
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