Casa en venta en 4518 Red Fish Run, Kissimmee con MLS-O6451075

📍 4518 Red Fish Run, Kissimmee, FL 34746

$444,990.00
5 Dorm.
3 Baños
2,077 Sqft / 192.96 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios y 3 baños
  • 2,077 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
  • Pisos de losa RevWood Select en la mayoría de la casa
  • Área de estar de concepto abierto con cocina, sala y comedor integrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Dentro de esta hermosa casa de 5 dormitorios y 3 baños, encontrarás 2,077 pies cuadrados de espacio de vida cómodo. El área de estar es de concepto abierto, donde tu cocina, sala y comedor se combinan sin esfuerzo en un espacio perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina cuenta con gabinetes modernos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable elegantes. Nunca estarás demasiado lejos de la acción con el área de estar y comedor justo allí. Encuentra pisos de losa RevWood Select en la mayoría de la casa, incluyendo la sala familiar, el dormitorio principal, la cocina, los baños, la lavandería y el vestíbulo. El dormitorio principal tiene su propio baño adjunto que cuenta con un vestidor y todo el espacio que necesitas para prepararte por la mañana. La privacidad está garantizada con una puerta separada para el inodoro y la ducha. - Las fotos son de un modelo similar pero no de la casa exacta. Las imágenes, fotografías, colores, características y tamaños son solo con fines ilustrativos y variarán de las casas tal como se construyen. La información de la casa y la comunidad, incluidos los precios, las características incluidas, los términos, la disponibilidad y las amenidades, están sujetas a cambios y a la venta previa en cualquier momento sin previo aviso ni obligación. Tenga en cuenta que no se hacen representaciones ni garantías con respecto a los distritos escolares o asignaciones escolares; debe realizar su propia investigación sobre las escuelas actuales y futuras y los límites escolares.*

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $444,990.00
Precio original en que se listó: $444,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6451075

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,077 Sqft / 192.96 m²
Área Construida: 2,490 Sqft / 231.33 m²
Área del lote: 6,205 Sqft / 576.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida
Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: D.R Horton
Nombre del constructor: D.R. Horton
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,981.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4518 Red Fish Run, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $141.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,692.00
Cuotas totales mensuales: $141.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: TRAVIS LANDING (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Parque Infantil, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 18 de enero de 2027
Administración de la asociación: Association Solutions of Central Florida - Mark
Teléfono de la asociación: 4078472280

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRAVIS LANDING PB 38 PGS 68-71 LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-26-28-5313-0001-0040
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de octubre de 2026 12:55 pm
Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 12:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 12:57 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: DR HORTON REALTY OF CENTRAL FLORIDA LLC
Atribución: 407-250-7299
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: RED FISH
Número de Calle: 4518
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 5.2''
Longitud: W82° 32' 7.7''