Casa en venta en 7980 Shaker St, Kissimmee con MLS-O6297192

📍 7980 Shaker St, Kissimmee, FL 34747

$799,000.00
4 Dorm.
5 Baños
2,250 Sqft / 209.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

¡NUEVO AIRE ACONDICIONADO CON GARANTÍA TRANSFERIBLE DE 10 AÑOS! TASA DE INTERÉS DEL 5.99% para compradores calificados que utilicen nuestro prestamista preferido. FASE 1 CABAÑA DE 4 DORMITORIOS FRENTE AL AGUA en el corazón del Resort Margaritaville, ubicado a solo 5 minutos de Disney. A pocos pasos de la zona de amenidades del resort, esta cabaña impecablemente cuidada está completamente equipada con muebles aprobados por el Resort Margaritaville de Ethan Allen. Esta espaciosa casa de planta abierta tiene 4 dormitorios, cada uno con su propio baño en suite y termostatos separados para cada nivel, junto con azulejos de aspecto de madera de alta gama, encimeras de cuarzo, escaleras de madera, armario privado para propietarios, techos altos, múltiples balcones privados, una ducha al aire libre ¡y mucho más! El gran patio cercado cuenta con una piscina privada y climatizada, amplio espacio para comer y entretener, y vistas panorámicas a la laguna. Esta propiedad puede ser utilizada como residencia de tiempo completo, segunda vivienda o propiedad de alquiler a corto plazo. Esta comunidad de estilo resort cuenta con dos grandes piscinas, varios restaurantes y bares, gimnasio, spa de servicio completo, exuberantes y tranquilos senderos para caminar por toda la comunidad, así como un paseo a todos los restaurantes, bares, tiendas y entretenimiento que Sunset Walk ofrece. El mantenimiento bajo de estilo resort incluye terrenos completamente mantenidos, exterior de la casa, cuidado del césped y seguridad itinerante las 24 horas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio Solicitado Anterior: $849,000.00
Precio original en que se listó: $999,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $355.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Inspecciones
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6297192

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,250 Sqft / 209.03 m²
Área Construida: 2,640 Sqft / 245.26 m²
Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Baldosas/Losas
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Luces de Seguridad, Comunidad Cerrada, Alarma de Incendios, Entrada sin contacto
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Sistema antiplagas en la pared, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Aspersor con contador medidor
Ventanas: Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,585.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7980 Shaker St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $527.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Importe de otros gastos: $182.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $8,508.00
Cuotas totales mensuales: $709.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2925

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s), Pista de juego de tejo, Cerrada, Parque, Acceso en silla de ruedas, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: ROLLING OAKS PH 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Se permiten carritos de golf, Acceso en silla de ruedas, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Amanda Narehood - Artemis Lifestyles
Teléfono de la asociación: 4076978727

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLLING OAKS PH 5 PB 26 PGS 132-140 LOT 53
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-25-27-5005-0001-0530
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de abril de 2025 12:11 pm
Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 5 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2025 2:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2025 3:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de abril de 2025 12:13 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-352-1040
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SHAKER
Número de Calle: 7980
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 18.9''
Longitud: W82° 23' 37.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6297192 Ver Propiedad en inglés MLS# O6297192
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