Casa adosada (townhouse) en venta en 4188 Paragraph Dr, Kissimmee con MLS-O6299798

📍 4188 Paragraph Dr, Kissimmee, FL 34746

$512,500.00
4 Dorm.
3 Baños
1,914 Sqft / 177.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Townhome con piscina privada
  • Cocina moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de pizarra
  • Totalmente amueblado con diseño interior hermoso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación privilegiada. Hermoso adosado en Storey Lake cerca de las atracciones de Orlando. Excelente mantenimiento de este adosado de 4 dormitorios y 3 baños con piscina privada. Esta espaciosa residencia cuenta con un diseño abierto con un dormitorio convenientemente ubicado en el primer piso, ofreciendo comodidad y conveniencia. La propiedad se entrega completamente amueblada con un hermoso diseño interior, lista para su uso inmediato, perfecta para una inversión rentable de alquiler a corto plazo o una inolvidable escapada familiar a solo minutos de las principales atracciones de Orlando. La moderna cocina cuenta con encimeras de cuarzo, gabinetes actualizados, electrodomésticos de pizarra, persianas personalizadas y más.

Con una ubicación conveniente a solo minutos de Walt Disney World, Universal Orlando Resort, Sea World Orlando, así como de tiendas de primera, restaurantes, el Aeropuerto Internacional de Orlando y autopistas principales. Las comodidades incluyen un Clubhouse con Tiki Bar/Grill, alquiler de canoas/kayaks, río lento, gimnasio, minigolf, piscina tranquila, zona de juegos acuáticos, tobogán doble, cancha de voleibol y cancha deportiva.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $512,500.00
Precio Solicitado Anterior: $535,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6299798

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,914 Sqft / 177.82 m²
Área Construida: 2,114 Sqft / 196.40 m²
Área del lote: 2,614 Sqft / 242.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Jardín
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,380.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4188 Paragraph Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $545.1
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,541.2
Cuotas totales mensuales: $545.1
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1340

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 4188
Nombre de la Subdivisión: COVE AT STOREY LAKE 4
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Icon Management-Alexandra Osson
Teléfono de la asociación: 407-787-8702

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COVE AT STOREY LAKE 4 PB 30 PGS 18-35 LOT 470
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-25-29-5178-0001-4700
Zonificación: SHORT TERM
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de abril de 2025 4:09 am
Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 11 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 11 de junio de 2025 1:35 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de marzo de 2026 8:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de marzo de 2026 9:00 pm
Última modificación registrada: 4 de junio de 2026 5:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: DECONOVA INTERNATIONAL GROUP
Atribución: 407-574-7804
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PARAGRAPH
Número de Calle: 4188
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 4.9''
Longitud: W82° 32' 56.8''
Este Inmueble en el Mapa
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