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Casa en venta en 2478 Thacker Trl, Kissimmee con MLS-O6301945

📍 2478 Thacker Trl, Kissimmee, FL 34747

$920,000.00

4 Dorm.

2 Baños

2,120 Sqft / 196.95 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad en comunidad cerrada
Cocina con amplias ventanas y luz natural
Suite principal con vestidor de gran tamaño
Terreno de 8.7 acres con estanque y talleres

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Happy Trails, una hermosa comunidad cerrada. Esta propiedad única combina la vida rural y moderna a solo minutos de Disney. La residencia de 4 dormitorios y 2 baños en 8.7 acres cuenta con una suite principal y un vestidor de gran tamaño. La cocina presenta amplias ventanas con abundante luz natural, con vistas a la belleza de la naturaleza, un lugar perfecto para disfrutar de tu café matutino. La sala de estar y el comedor reflejan un amplio espacio abierto, ideal para reunir amigos y familiares. En la propiedad hay un pequeño estanque, un taller/galpón de 12x50 y un cobertizo de jardín adicional. Esta propiedad cuenta con una entrada privada separada a través de un hermoso paisaje maduro, tu propia entrada privada a esta propiedad celestial. Se instaló un nuevo techo en 2024, un nuevo aire acondicionado en 2019 y un nuevo calentador de agua en 2024. De los 8.7 acres, 3 acres están cercados. Se permiten animales de granja. ¡Trae todos tus juguetes, como camionetas, cuatrimotos, botes, etc. (sin problemas de estacionamiento)! Happy Trails tiene una designación E-5. ¡Vendedor motivado!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $920,000.00

Precio Solicitado Anterior: $860,000.00

Precio original en que se listó: $899,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $433.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6301945

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,120 Sqft / 196.95 m²

Área Construida: 2,540 Sqft / 235.97 m²

Área del lote: 379,408 Sqft / 35248.16 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Despejado, Zonificado para caballos, Granja

Tamaño del lote en Acres: 8.71

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Árboles/bosques

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Compactador de basura, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Refrigerador de vinos

Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida

Exterior: Almacenamiento

Patio y Porche: Porche trasero, Porche lateral

Otras estructuras: Cobertizo(s), Taller, Granero(s), Almacenamiento, Cenador (Gazebo)

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Madera, Alambre, Alambre de Púas, Cercado

Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Arbolado, Árboles de Roble, Árboles frutales

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Ladrillo

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,293.99

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2478 Thacker Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Importe de otros gastos: $50.00

Fecuencia del importe de otros gastos: Anual

Cuotas totales anuales: $700.00

Cuotas totales mensuales: $58.33

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada

Nombre de la Subdivisión: HAPPY TRAILS SUB

La cuota de la Asociación incluye: Carretera Privada

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Manager

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAPPY TRAILS SUB UNRECORDED LOT 128 ORB 366 PG 295

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-25-27-3301-0001-1280

Zonificación: OAE5

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinecrest

Preparatoria/Bachillerato: Celebration High

Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de abril de 2025 3:37 am

Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2025

Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 17 de marzo de 2026 6:45 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de diciembre de 2025 8:14 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de diciembre de 2025 8:16 pm

Última modificación registrada: 17 de marzo de 2026 6:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: UNITED REALTY GROUP INC

Atribución: 954-450-2000

Tipo de Superficie del Terreno: Grava

Ubicación

Nombre de la calle: THACKER

Número de Calle: 2478

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 18' 57.5''

Longitud: W82° 21' 42.4''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6301945

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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