Casa en venta en 13377 Lake Butler Blvd, Winter Garden con MLS-O6303366

📍 13377 Lake Butler Blvd, Winter Garden, FL 34787

$2,500,000.00
4 Dorm.
5 Baños
4,961 Sqft / 460.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Fantástica oportunidad para adquirir más de 12 acres de propiedad privada y tranquila frente al lago en el área de Winter Garden/Windermere en West Lake Butler Blvd. con más de 4 acres altos y secos y sin asociación de propietarios. La propiedad actualmente cuenta con muelle con electricidad y elevador de botes en un lago apto para esquí acuático. Hay una casa existente que podría ser remodelada o demolida para empezar de nuevo. La casa tiene 4961 pies cuadrados y fue construida en 1990 con aproximadamente 844 pies lineales de propiedad frente al lago Roper. La casa también podría ser construida como una vivienda multigeneracional y podría ser más grande si es necesario, con amplio espacio para múltiples garajes. ¡Esta es una OPORTUNIDAD RARA para adquirir tanta propiedad frente al lago y terreno estando cerca del centro de la ciudad, importantes vías de comunicación, restaurantes, parques temáticos y aeropuertos internacionales. El valor está en el terreno: ¡obtenga una casa gratis!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500,000.00
Precio original en que se listó: $2,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $503.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6303366

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 4,961 Sqft / 460.89 m²
Área Construida: 6,725 Sqft / 624.77 m²
Área del lote: 541,200 Sqft / 50279.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, Área de conservación, Zonificado para caballos, Pastizal, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 12.42

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Fibra de vidrio, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Elevador - Cubierto
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Baldosas/Losas, Tejas de Madera
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Cedro
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X,A

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $27,430.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13377 Lake Butler Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 50x30
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Sistema séptico necesario
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Pozo, Canal/lago para el riego

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: NONE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEG 500 FT E OF SW COR OF NE1/4 RUN N 359.56 FT N 24 DEG W 699.42 FT E 852.10 FTS 994.34 FT W 565.19 FT TO POB (LESS BEG 770.19 FT FROM SW COR OF NE1/4 RUN N 293.92 FT N 87 DEG E 155.15 FT S 300 FT W155 FT TO POB) & (LESS BEG 925.19 FT EOF SW COR OF NE1/4 RUN N 300 FT N 53 DEGE 138.04 FT N 117.17 FT E 30 FT S 500 FT W 140 FT TO POB) & (LESS S 30 FT FOR RD R/W) IN SEC 11-23-27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-23-27-0000-00-030
Zonificación: A-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de abril de 2025 6:58 pm
Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 25 de abril de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2025 6:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2025 8:05 pm
Última modificación registrada: 18 de noviembre de 2025 3:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: BLUE MAGNOLIA REALTY LLC
Atribución: 407-415-3365
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE BUTLER
Número de Calle: 13377
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 7.3''
Longitud: W82° 25' 9.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6303366 Ver Propiedad en inglés MLS# O6303366
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