Casa en venta en 1406 Conway Rd, Orlando con MLS-O6305228

📍 1406 Conway Rd, Orlando, FL 32812

$319,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,026 Sqft / 95.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia unifamiliar encantadora con 3 dormitorios y 2 baños
  • Ubicada en el corazón del distrito en crecimiento de Curry Ford West en Orlando
  • Patio trasero completamente vallado y espacioso para disfrute al aire libre
  • Acceso rápido a compras, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia unifamiliar encantadora cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ubicada en el corazón del distrito en crecimiento de Curry Ford West en Orlando. Esta propiedad ofrece un diseño espacioso, un patio trasero enorme completamente vallado perfecto para disfrute al aire libre, aparcamiento amplio y espacios interiores bien diseñados. Cuenta con un techo nuevo desde 2024 y un sistema de aire acondicionado instalado en 2022. Está situada idealmente a solo 5 minutos del centro de Orlando, 25 minutos de Disney, 18 minutos de Universal Studios y 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, lo que proporciona un acceso rápido a compras, restaurantes y autopistas principales. La residencia está completamente amueblada, pero los muebles se venden por separado. Es una excelente oportunidad para ser propietario o invertir en alquileres a corto o largo plazo en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Orlando. ¡Es una oportunidad fantástica para ser propietario o invertir en esta área vibrante y en expansión. La financiación del vendedor está disponible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,900.00
Precio Solicitado Anterior: $325,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6305228

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,026 Sqft / 95.32 m²
Área Construida: 1,432 Sqft / 133.04 m²
Área del lote: 11,021 Sqft / 1023.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Zona común accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche delantero
Ventanas: Cortinas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Parquet/Entarimado, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,679.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1406 Conway Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 4
Nombre de la Subdivisión: DOVER SHORES EIGHTH ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Administración de la asociación: NO

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Financiamiento del Propietario
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DOVER SHORES EIGHTH ADDITION W/24 LOT 13BLK F
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-22-30-2168-06-130
Zonificación: R-1A/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Como School K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de mayo de 2025 6:49 pm
Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 4:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de mayo de 2026 3:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de mayo de 2025 7:04 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 2:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CONWAY
Número de Calle: 1406
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32812
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 30.8''
Longitud: W82° 40' 6.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6305228 Ver Propiedad en inglés MLS# O6305228
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