Casa en venta en 2530 Baykal Dr, Kissimmee con MLS-O6305532

📍 2530 Baykal Dr, Kissimmee, FL 34746

$380,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,396 Sqft / 222.60 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 3 baños dentro de una comunidad con portón llamada Brighton Lakes
  • Comunidad conocida por sus calles tranquilas, vecinos amigables y amenities de estilo resort
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos que ofrecen una sensación de amplitud
  • Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, escuelas de alta calidad y lugares de entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 2530 Baykal Dr, esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños se encuentra dentro de la comunidad con portón de Brighton Lakes, conocida por sus calles tranquilas, vecinos amigables y amenities de estilo resort. En el momento en que entras, notarás el diseño abierto, los techos altos y el tipo de flujo natural que hace que recibir amigos o simplemente relajarte después de un largo día sea sin esfuerzo. El techo fue reemplazado en 2023, y el aire acondicionado es de 2022, así que lo más importante ya está hecho por ti. En la parte trasera, hay un jardín privado que es perfecto para relajarse, asar o simplemente disfrutar de un atardecer tranquilo. También te encantará estar a solo minutos de The Loop, con todos los restaurantes, tiendas y lugares de cine que podrías desear. Las autopistas principales están cerca, las escuelas están muy bien valoradas y la diversión de fin de semana nunca está lejos - Disney, Old Town y Lake Toho están a solo un corto trayecto en coche. Ya sea que estés buscando un lugar para establecerte o una inversión inteligente que cumpla con todos los requisitos, esta residencia ofrece estilo de vida, conveniencia y tranquilidad en una sola propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,000.00
Precio Solicitado Anterior: $385,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $158.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6305532

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,396 Sqft / 222.60 m²
Área Construida: 3,578 Sqft / 332.41 m²
Área del lote: 8,253 Sqft / 766.73 m²
Dimensiones del lote e información: 70x123
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Encerrado
Lavandería: Área Común
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,179.65
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2530 Baykal Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $150.00
Cuotas totales mensuales: $12.5
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2096

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Planta baja
Dimensiones del garaje: 20x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de la Subdivisión: BRIGHTON LAKES PH 1 PRCL D (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BRIGHTON LAKES
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Brighton Lakes Community Association
Teléfono de la asociación: 407-566-1935

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIGHTON LAKES PH 1 PARCEL D PB 13 PG 45-46 LOT 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-26-29-2626-0001-0160
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benjamin Franklin K-8
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de mayo de 2025 6:58 pm
Activo en el mercado desde: 10 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 9 de septiembre de 2026 8:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de mayo de 2026 1:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de mayo de 2026 1:15 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 8:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: ALLIANZ REALTY LLC
Atribución: 407-403-5434
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BAYKAL
Número de Calle: 2530
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 29.2''
Longitud: W82° 33' 4.1''