Casa en venta en 2530 Baykal Dr, Kissimmee con MLS-O6305532
2530 Baykal Dr, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños dentro de una comunidad con portón llamada Brighton Lakes
- Comunidad conocida por sus calles tranquilas, vecinos amigables y amenities de estilo resort
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos que ofrecen una sensación de amplitud
- Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, escuelas de alta calidad y lugares de entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 2530 Baykal Dr, esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños se encuentra dentro de la comunidad con portón de Brighton Lakes, conocida por sus calles tranquilas, vecinos amigables y amenities de estilo resort. En el momento en que entras, notarás el diseño abierto, los techos altos y el tipo de flujo natural que hace que recibir amigos o simplemente relajarte después de un largo día sea sin esfuerzo. El techo fue reemplazado en 2023, y el aire acondicionado es de 2022, así que lo más importante ya está hecho por ti. En la parte trasera, hay un jardín privado que es perfecto para relajarse, asar o simplemente disfrutar de un atardecer tranquilo. También te encantará estar a solo minutos de The Loop, con todos los restaurantes, tiendas y lugares de cine que podrías desear. Las autopistas principales están cerca, las escuelas están muy bien valoradas y la diversión de fin de semana nunca está lejos - Disney, Old Town y Lake Toho están a solo un corto trayecto en coche. Ya sea que estés buscando un lugar para establecerte o una inversión inteligente que cumpla con todos los requisitos, esta residencia ofrece estilo de vida, conveniencia y tranquilidad en una sola propiedad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2530 Baykal Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
