Casa adosada (townhouse) en venta en 4983 Windermere Ave, Kissimmee con MLS-O6305791
4983 Windermere Ave, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 habitaciones y 3 baños en una hermosa casa de pueblo amueblada
- Se encuentra ubicada en una comunidad con portón y cuenta con acceso a amenities de estilo resort
- La propiedad tiene un alto rendimiento en Airbnb con una tasa de ocupación del 80 por ciento
- Está ubicada a solo minutos de Disney y ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las destinos vacacionales más buscados de la Florida Central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Alerta para inversores. Bienvenidos a 4983 Windermere Ave, una hermosa casa de pueblo de 4 habitaciones y 3 baños completamente amueblada, ubicada a solo minutos de Disney. Esta propiedad es un rendimiento comprobado de alto desempeño en Airbnb, con una impresionante tasa de ocupación del 80 por ciento y un ingreso bruto proyectado que se acerca a 60.000 dólares para el año. La casa cuenta con un amplio diseño de concepto abierto, una piscina privada con pantalla y acceso a amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, piscina y centro de acondicionamiento físico. Ubicada en una comunidad con portón y zonificada para alquileres de corto plazo, esta es una verdadera oportunidad de inversión llave en mano en uno de los destinos vacacionales más buscados de la Florida Central. Ya sea que esté buscando expandir su cartera o asegurar un activo con un flujo de caja sólido, esta casa ofrece rendimientos excepcionales y valor a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4983 Windermere Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
