Casa en venta en 3816 Eagle Isle Cir, Kissimmee con MLS-O6319108

📍 3816 Eagle Isle Cir, Kissimmee, FL 34746

$519,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,032 Sqft / 281.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de cinco dormitorios y cuatro baños con piscina en la comunidad de Bellalago
  • Renovaciones completadas por más de $25,000, incluyendo techo, puerta de ducha de vidrio, jardinería y sellado de concreto
  • Acceso a instalaciones de lujo en la comunidad, incluyendo piscina olímpica, canchas de tenis y centros de acondicionamiento físico
  • Ubicación cerca de Disney World y otras atracciones principales, con acceso a Lake Toho a través de una grúa y muelle comunitarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Venta corta. Más de $25,000 en renovaciones completadas, incluyendo techo, puerta de ducha de vidrio, jardinería, sellado de concreto y pintura de retoque. Bienvenido a su hogar soñado, donde cada día se siente como una vacación. Esta impresionante residencia de cinco dormitorios y cuatro baños con piscina está ubicada en la codiciada comunidad de estilo resort de Bellalago, con acceso a barcos. Recientemente renovada, la residencia cuenta con lujosas mejoras en toda la propiedad, incluyendo fondos de losa de mármol y hardware de alta calidad en los cuatro baños. La cocina es un deleite para los chefs, completamente actualizada con acabados modernos y electrodomésticos de acero inoxidable. Salga al exterior a través de uno de los tres puntos de acceso a una hermosa terraza extendida, mejorada con pavimentos elegantes, y disfrute de su propia piscina privada y spa de jacuzzi, perfecta para relajarse o entretener. Más allá de su propio oasis en el patio trasero, disfrutará de las instalaciones inigualables de esta comunidad con portón y guardia las 24 horas. Como residente de Bellalago, también tendrá acceso a las Islas de Bellalago, lo que amplía sus opciones para el ocio y la recreación. Las instalaciones incluyen una piscina olímpica de tamaño junior, una piscina de entrada cero, un área de juegos de agua, parques infantiles, canchas de tenis y baloncesto, dos centros de acondicionamiento físico completamente equipados y mucho más. Un director de estilo de vida a tiempo completo coordina eventos, clases de acondicionamiento físico y actividades comunitarias durante todo el año, mientras que un restaurante en el sitio agrega a la experiencia de vida en un resort. Ubicada a solo 30 minutos de Disney World y otras atracciones principales, y con acceso a Lake Toho a través de una grúa y muelle comunitarios, esta residencia es verdaderamente una oportunidad rara. Programe su visita hoy y comience a vivir el estilo de vida de vacaciones todos los días.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $519,000.00
Precio Solicitado Anterior: $539,000.00
Precio original en que se listó: $585,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $171.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6319108

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 3,032 Sqft / 281.68 m²
Área Construida: 3,958 Sqft / 367.71 m²
Área del lote: 9,801 Sqft / 910.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: A

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,901.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3816 Eagle Isle Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $170.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,040.00
Cuotas totales mensuales: $170.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: BELLALAGO PH 4P
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Bellalago Club - Paul Girard
Teléfono de la asociación: 800-337-5850

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido), Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLALAGO PH 4P PB 18 PG 26-29 LOT 177
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-26-29-2666-0001-1770
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de junio de 2025 2:36 pm
Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 6 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de febrero de 2026 9:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de marzo de 2026 1:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de diciembre de 2025 2:54 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 2:03 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: REALTY ONE GROUP INSPIRATION
Atribución: 321-233-2300
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EAGLE ISLE
Número de Calle: 3816
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 10' 54.8''
Longitud: W82° 34' 40.8''
Este Inmueble en el Mapa