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Casa en venta en 1606 Orangewood Ave, Orlando con MLS-O6320290

📍 1606 Orangewood Ave, Orlando, FL 32806

$689,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,754 Sqft / 255.85 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Precio atractivo reducido en esta casa clásica única
Cuatro dormitorios generosamente dimensionados y tres baños
Más de 2700 pies cuadrados de espacio de vida con acentos de madera natural en toda la propiedad
Situada en un barrio céntrico con fácil acceso a todo lo que Orlando tiene que ofrecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La reducción de precio atractiva en esta casa clásica única, ubicada en el hermoso Lancaster Park, el barrio céntrico de Orlando de primer nivel. Zonificada para la escuela Blankner K-8 y la escuela secundaria Boone, y situada en una calle tranquila de ladrillo con un impresionante dosel de robles centenarios. Está situada en el centro de todo lo que Orlando tiene que ofrecer. Relájese o entretenimiento en su retiro trasero sombreado por robles. Cuatro dormitorios generosamente dimensionados y tres baños, con más de 2700 pies cuadrados de espacio de vida con acentos de madera natural en toda la propiedad. Distribución con dormitorio principal y baño arriba. Relájese en su solana con abundante luz natural. Chimenea de leña y pisos de madera dura en la mayoría de las habitaciones. Carga de almacenamiento en numerosos armarios de tamaño extra y una habitación de lavandería interior son solo algunos de los muchos puntos destacados. Además, disfrute de la tranquilidad de una garantía de hogar transferible y renovable. Programe una visita hoy y haga de esta casa su propia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $689,000.00

Precio Solicitado Anterior: $694,000.00

Precio original en que se listó: $849,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Situación del contrato: Tasación de la propiedad

Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6320290

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 2,754 Sqft / 255.85 m²

Área Construida: 3,119 Sqft / 289.76 m²

Área del lote: 8,446 Sqft / 784.66 m²

Dimensiones del lote e información: 65x130

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Acera, Calle de ladrillo, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo

Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Jardín

Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero

Lavandería: Dentro, Lavandería

Chimenea: Sí

Chimenea: Quemador de leña

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Por zonas

Cerca: Cerca de alambre

Vegetación y Árboles: Jardinería madura, Árboles de Roble, Árboles frutales

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1949

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Florida, Tradicional

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,680.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1606 Orangewood Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, En la Calle, Planta baja, Tándem, Fuera de la calle

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Hidrante de incendio, Público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LANCASTER PARK

Características de la Comunidad: Alumbrado público

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: LANCASTER PARK

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANCASTER PARK O/133 LOT 12 & N 15 FT LOT 13 BLK C

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-22-29-4968-03-120

Zonificación: R-1A/T

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfside Elementary-po

Preparatoria/Bachillerato: Boone High

Escuela Secundaria/Intermedia: Blankner School (k-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de junio de 2025 4:36 pm

Activo en el mercado desde: 21 de junio de 2025

Contrato de listado firmado en: 21 de junio de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 7 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 4:53 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de abril de 2026 3:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de enero de 2026 5:07 pm

Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA ONE REAL ESTATE LLC

Atribución: 407-599-7070

Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: ORANGEWOOD

Número de Calle: 1606

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32806

Condado: Orange

Latitud: N28° 31' 22.9''

Longitud: W82° 38' 19.7''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6320290

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $86,653

Valor Promedio de Vivienda $415,800

Renta Promedio $1,500/mes

Edad Promedio 40 años

Población 26,423

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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