Casa en venta en 7011 Via Carmel Way, Orlando con MLS-O6320806

📍 7011 Via Carmel Way, Orlando, FL 32819

$13,500,000.00
5 Dorm.
10 Baños
10,519 Sqft / 977.25 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techos altos de 12'8"
  • Cocina de chef con isla extragrande y horno de pizza
  • Habitación de masajes/yoga/gimnasio con sauna y baño de vapor personalizado
  • Piscina dramática con jacuzzi y plunge pool, lanai cubierto con fogatas duales y terraza en la azotea con vistas panorámicas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En Construcción. Bienvenido a una extraordinaria residencia personalizada en el enclave privado de Carmel, dentro del Bay Hill Club & Lodge de Arnold Palmer. Perfectamente ubicada en un lote con vista al lago en Dr. Phillips, esta residencia de 5 dormitorios, 7 baños completos y 3 medios baños está diseñada tanto para grandes eventos como para la elegancia diaria. El primer piso presenta techos altos de 12'8", una impresionante sala principal, comedor formal y un vestíbulo de estilo galería anclado por una gran escalera circular. Una cocina de chef con una isla extragrande, horno de pizza, refrigeración de vinos y una cocina de catering adyacente ofrece lo último en lujo culinario. Varias salas de usos múltiples, un estudio privado y dos suites de invitados proporcionan versatilidad y comodidad. Una sala dedicada para masajes/yoga/gimnasio con sauna personalizada y baño de vapor crea un retiro privado de bienestar. En el segundo piso, la amplia suite principal cuenta con un área de estar privada, baño de inspiración spa con tocadores dobles, bañera de inmersión, ducha extragrande y vestidores personalizados para él y ella. El segundo piso también ofrece dos suites de dormitorios adicionales, una sala de juegos y una sala de estar separada para una vida y entretenimiento flexibles. La vida al aire libre de estilo resort incluye una piscina dramática con jacuzzi y plunge pool, un lanai cubierto con fogatas duales y una terraza en la azotea con vistas panorámicas al lago. Un muelle privado ofrece acceso directo al agua. La casa es de vanguardia en cuanto a características tecnológicas, que incluyen un sistema de iluminación Lutron Ketra, persianas motorizadas Lutron en toda la casa, sistema de automatización del hogar Savant Smart, paneles solares con sistema de almacenamiento de baterías para el hogar y diseño listo para ser net-zero. El garaje para cuatro autos está listo para elevador para acomodar un quinto vehículo, con lavanderías duales y un amplio almacenamiento que garantiza facilidad de vida. La casa también se entregará amueblada a medida en el estudio, sala familiar, comedor y lanai cubierto, ofreciendo una experiencia de mudanza sin problemas. Enclavada entre robles maduros y cipreses, esta propiedad única ofrece tranquilidad a pocos minutos de restaurantes de clase mundial, tiendas de lujo, importantes vías de acceso y las principales atracciones de Orlando. Esta residencia encarna la elegancia con vista al lago, la innovación moderna y el estilo de vida elevado de Bay Hill.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $13,500,000.00
Precio Solicitado Anterior: $12,000,000.00
Precio original en que se listó: $10,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,283.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6320806

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 10
Baños completos: 7
Medios baños: 3
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft, Sala multimedia, Sala familiar, Gran salón, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 10,519 Sqft / 977.25 m²
Área Construida: 12,788 Sqft / 1188.04 m²
Área del lote: 22,085 Sqft / 2051.76 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.51

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Sauna, Techo de bandeja(s)
Exterior: Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de Baja Emisividad
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Control de humedad
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Baldosas/Losas, Otro
Modelo del constructor: Custom Home
Nombre del constructor: Custom Built
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Otro, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,764.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7011 Via Carmel Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $15,460.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $15,460.00
Cuotas totales mensuales: $1,288.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 4
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Público, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: CARMEL
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 1 de diciembre de 2026
Administración de la asociación: Carmel Homeowners Association, Inc
Teléfono de la asociación: 407-536-2067

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARMEL BY THE LAKE 102/111 LOT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-23-28-1195-00-030
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Central Park
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de junio de 2025 7:16 pm
Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 15 de enero de 2026 6:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2025 7:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2025 7:32 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 2:13 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: PARK SQUARE REALTY
Atribución: 407-529-3000
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VIA CARMEL
Número de Calle: 7011
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 45.1''
Longitud: W82° 29' 2.8''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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