Casa en venta en 6631 Crenshaw Dr, Orlando con MLS-O6322892

📍 6631 Crenshaw Dr, Orlando, FL 32835

$765,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,920 Sqft / 271.28 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al campo de golf
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Vestidor y baño en suite con tina de inmersión y ducha con acceso a la piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su retiro privado en el campo de golf, una hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños con piscina perfectamente ubicada en un lote de alta calidad en la comunidad muy solicitada de Fairway Cove. Desde el momento en que entra por la puerta principal, se sentirá como en casa. Un vestíbulo luminoso y acogedor conduce a un despacho privado o dormitorio, y un elegante comedor formal, el entorno perfecto para cenas de vacaciones y celebraciones. La amplia sala de estar cuenta con techos abovedados, suelos de madera brillantes y grandes puertas correderas que atraen la vista directamente al impresionante espacio exterior. En el corazón de la casa, encontrará una cocina de chef con armarios de madera altos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y mucho espacio para preparar. El rincón del desayuno ofrece vistas pacíficas de la mañana de la piscina brillante y el campo de golf exuberante más allá. La acogedora sala de familia, completa con una chimenea de leña, crea el lugar perfecto para relajarse después de un largo día. La suite principal se siente como un santuario privado con vistas serenas de la piscina y el campo de golf, dos vestidores de tamaño extra, y un lujoso baño en suite con tina de inmersión, ducha con acceso y dos lavabos. Salga afuera y disfrute de su propio oasis en el patio trasero, una piscina y spa con pantalla, lanai cubierto con cocina de barbacoa integrada, y mucho espacio para relajarse o entretener a amigos. El garaje para 3 coches de tamaño extra ofrece armarios personalizados, un fregadero de trabajo y un área de lavandería, ideal para mantenerse organizado. Ubicada a solo minutos de tiendas, escuelas de alta calidad, carreteras y atracciones locales, esta casa ofrece el equilibrio perfecto de lujo, comodidad y conveniencia. Venga a ver esta casa meticulosamente cuidada en persona, es todo lo que ha estado buscando y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $765,000.00
Precio Solicitado Anterior: $775,000.00
Precio original en que se listó: $775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6322892

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,920 Sqft / 271.28 m²
Área Construida: 4,110 Sqft / 381.83 m²
Área del lote: 14,573 Sqft / 1353.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Lote de gran tamaño, Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Campo de Golf, Árboles/bosques
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas Francesas
Patio y Porche: Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,085.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6631 Crenshaw Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $122.5
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,470.00
Cuotas totales mensuales: $122.5

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Garaje para el Carrito de Golf, Sobredimensionado, Aparcamiento para carros de golf, El garaje mira hacia el lado
Dimensiones del garaje: 22x31

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: FAIRWAY COVE
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Vista Cam
Segunda Administración de la Asociación: Fairway Cove

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRWAY COVE 21/59 LOT 37
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-22-28-2653-00-370
Zonificación: R-3A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole Trails
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Gotha Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de julio de 2025 6:39 pm
Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 4:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2025 6:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2025 8:49 pm
Última modificación registrada: 12 de julio de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: DALTON WADE INC
Atribución: 888-668-8283
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CRENSHAW
Número de Calle: 6631
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32835
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 26''
Longitud: W82° 31' 23.7''
Este Inmueble en el Mapa