Casa en venta en 2613 Calistoga Ave, Kissimmee con MLS-O6323497

📍 2613 Calistoga Ave, Kissimmee, FL 34741

$720,000.00
10 Dorm.
8 Baños
4,275 Sqft / 397.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

¡Gran oportunidad para INVERSIONISTAS! Esta es una propiedad increíble para alquileres a corto plazo o como segunda vivienda. Esta lujosa casa cuenta con 10 dormitorios, 8 baños, piscina privada y una decoración profesional. Ubicada cerca de los Parques de Disney y Disney Springs, SeaWorld, Universal Studios. Cerca de supermercados y el centro comercial The Loop (5 minutos) con restaurantes, bares y tiendas de moda.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $720,000.00
Precio Solicitado Anterior: $790,000.00
Precio original en que se listó: $790,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $168.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6323497

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 10
Baños Totales: 8
Baños completos: 8

Medidas

Área Habitable: 4,275 Sqft / 397.16 m²
Área Construida: 5,117 Sqft / 475.38 m²
Área del lote: 6,926 Sqft / 643.45 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,350.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2613 Calistoga Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,235.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,940.00
Cuotas totales mensuales: $411.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Cable conectado
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SONOMA RESORT AT TAPESTRY PH 1
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Access Management /
Teléfono de la asociación: 4074804200

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SONOMA RESORT AT TAPESTRY PH 1 PB 23 PG 101-105 LOT 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-25-29-2166-0001-0070
Zonificación: SHORT TERM
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de julio de 2025 3:48 am
Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 28 de marzo de 2026 12:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2025 3:48 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2025 3:50 am
Última modificación registrada: 28 de marzo de 2026 12:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY LLC
Atribución: 321-939-3748
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CALISTOGA
Número de Calle: 2613
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34741
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 25.6''
Longitud: W82° 33' 30.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6323497 Ver Propiedad en inglés MLS# O6323497
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